НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

23 мая, 02:04
8 февраля 2017 в 07:36

Императорский ценник

Здание на Мойке напротив «Талион Империал Отеля» выставлено на продажу по цене 740 000 рублей за метр.

Здание на Мойке напротив «Талион Империал Отеля» выставлено на продажу по цене 740 000 рублей за метр.

Речь о памятнике федерального значения, Аптекарском флигеле императорского Воспитательного дома. Желтое двухэтажное здание, расположенное недалеко от Невского, между Строгановским дворцом и РГПУ им. Герцена, учтено в РГИС по адресу: наб. реки Мойки, 48-50-52, литера АК. 

Объект предлагают за 800 млн рублей. Он подходит под представительство компании, банковский офис, гостиницу и т.п. Площадь флигеля – 1080 кв.м. Дом построен во второй половине XVIII века. Износ, по данным владельца, составляет 42%.

Недвижимость – в частной собственности, участок (2492 кв.м) в аренде у города до 2053 года.

В объявлении сказано, что власти согласовали реконструкцию здания под гостиничный комплекс. Проектом предусмотрена надстройка мансарды площадью около 540 кв.м. Сейчас флигель сдается под офисы по краткосрочным договорам аренды.

Отметим, что прямо напротив работает люксовый «Талион Империал Отель» Александра Ебралидзе. В 2013-м комплекс из трех зданий (24 300 кв.м) пытались продать за 9,5 млрд рублей, то есть примерно по 390 000 рублей за «квадрат».