НАШ ЦИТАТНИК: «Если здание находится в центре города, сейчас этого по факту достаточно, чтобы причислить его к лику «градостроительных святынь». Однако отнесение всех домов к историческим исключительно по году постройки абсурдно…» Дмитрий Некрестьянов

16 мая, 12:47
27 февраля 2017 в 07:11

Сытный офис

Торговая сеть «Диета-18» купила на аукционе бизнес-центр «Система» у Гренадерского моста.

Торговая сеть «Диета-18» купила на аукционе бизнес-центр «Система» у Гренадерского моста.

В торгах за офисное здание на Выборгской наб., 29 участвовали две компании: ООО «Дивенский» и ООО «Диета-18». Аукцион начался с отметки 311,3 млн рублей, участники доторговались до 544,7 млн. Победила «Диета-18», которой принадлежит одноименная сеть розничных продуктовых магазинов.

Пятиэтажное здание площадью 8240 кв.м попало на торги как собственность ООО «Стиль». Эта компания в прошлом году признана банкротом. Бизнес-центр относится к классу С. Здание построено в 1961 году, в 2005-м было реконструировано. Арендопригодная площадь – 5500 кв.м. Метр полезной площади обошелся новому собственнику в 99 050 рублей. Здание находится на первой линии набережной и выходит фасадом на Большую Невку. До станции метро «Выборгская» – 600 метров.

Заполняемость бизнес-центра – около 90%. Запрашиваемые ставки – 800-1000 руб./кв.м в месяц. Среднемесячные эксплуатационные расходы, по данным Российского аукционного дома (продавец), – 775 000 рублей.