НАШ ЦИТАТНИК: «Цены на новостройки в начале 2023 года, скорее всего, будут снижаться только на ранее переоцененные проекты. В основном же в ближайшее время они сохранятся на текущем уровне…» Наталия Коротаевская

30 января, 02:44

Невский с уценкой

5 апреля 2017 в 13:12

Арендатор через суд снизил на 46,4 млн рублей стоимость выкупаемых встроек на Невском пр., 60. ЗАО «Прайм групп» одержало победу в апелляции.

Арендатор через суд снизил на 46,4 млн рублей стоимость выкупаемых встроек на Невском пр., 60. ЗАО «Прайм групп» одержало победу в апелляции.

Эта компания (связана с ЗАО «Балтийская коммерция») с 2005-го арендует у города под офисы три помещения общей площадью 253 кв.м по указанному адресу. Еще в 2015-м она подала в КИО заявку на выкуп, желая воспользоваться 159-ФЗ. ГУИОН оценил встройки в 177,2 млн рублей. Арендатор посчитал цену сильно завышенной и обратился в суд. Арбитраж поручил независимую экспертизу сотруднику компании «Аверс» Ольге Бычковой. Она увидела недочеты в данных ГУИОН и пришла к выводу, что объект (по состоянию на апрель 2015-го, когда фирма подавала заявку) стоил не более 130,8 млн рублей. В декабре 2016-го суд согласился с выводами эксперта.

Однако чиновники подали апелляцию, но 3 апреля Фемида отклонила их жалобу и оставила в силе прежнее решение.