Айтишники в позе «Лотоса»

Часть комплекса «Лотос Тауэр» займет московская IT-компания. Покупателям апартаментов возвращают деньги.

Комплекс апартаментов «Лотос Тауэр» в Приморском районе  (по соседству с ТРК «Питерлэнд») строит компания «Московский двор», аффилированная с ЗАО «Стремберг». В январе этого года были прекращены продажи апартов.

Генеральный директор компании «Стремберг» Александр Кожин в начале марта рассказал NSP, что крупная IT-компания, разработчик программ для Google и «Яндекс», хочет целиком выкупить готовые здания, поэтому продажи апартаментов прекращены. И просил не раскрывать информацию, пока не подписан договор.

На днях г-н Кожин заявил, что здания остаются в распоряжении фирмы «Московский двор» и будут переделаны под гостиницу с офисами. Соотношение функций станет известно позже. Девелопер получил заем (сумму не называют) под залог недвижимости от той же неназванной IT-компании. Проект перепланировки также делают по ее заказу. Детали взаимоотношений с инвестором не разглашаются.

В гостинице класса четыре «звезды» будет более 100 номеров. «Мы говорили с несколькими международными операторами, они готовы взять объект в управление, но только после снятия санкций. Отелем также интересуется южнокорейская группа «Лотте», но она долго думает. Пока рассчитываем на себя», – рассказал Александр Кожин.

«Лотос Тауэр» должны были сдать еще в конце 2015 года, но возник конфликт с Комитетом по строительству, который не хотел продлевать разрешение и пытался взыскать с инвестора деньги. В конце концов спор был улажен. 

Объект обещают ввести в эксплуатацию через месяц. Скорее всего, из-за затеянных перепланировок застройщику придется заново получать разрешение на строительство.

В двух зданиях «Лотос Тауэр» было предусмотрено 86 апартаментов от 40 до 209 кв.м, а также подземный паркинг. В декабре прошлого года стоимость апартов варьировалась от 120 000 до 170 000 рублей за кв.м. Их предлагали по договору займа, сколько реализовано – неизвестно. «Было продано немного, часть клиентов внесла не всю сумму. Сейчас мы возвращаем деньги, кому-то с процентами, а кто-то, наоборот, нам должен. С каждым из покупателей решаем вопрос индивидуально. Ни один договор не был зарегистрирован в Росреестре», – утверждает Александр Кожин.