«Стерх» делает запасы впрок
Корпорация «Стерх» планирует построить складской комплекс в Парголово площадью 65 000 кв.м. На это потребуется порядка 2,5 млрд рублей.
Корпорация «Стерх» планирует построить складской комплекс площадью 65 000 кв.м в Парголово, на территории логопарка «Осиновая роща». На это потребуется порядка 2,5 млрд рублей.
В компании о проекте не говорят, как выяснили коллеги из РБК, изначально склад был задуман под конкретного заказчика, но сделка сорвалась. Однако девелопер все же решил его строить и, скорее всего, после запуска будет сдавать помещения в мелкую «нарезку». Хотя заявленный объем площадей вряд ли можно быстро заполнить.
По данным аналитиков, объем предложения на складском рынке постепенно сокращается, а новых спекулятивных проектов практически не строят. В 2017-м запланировано к вводу от 70 000 до 90 000 кв.м. Из них арендаторам предложат около 40% площадей.
Объем чистого поглощения в 2016-м составил 243 000 кв.м, что на 30% больше, чем за 2015 год (данные Knight Frank). Больше трети складов заняли логистические компании. Доля свободных помещений в современных комплексах по итогам прошлого года уменьшилась до 4,9%.
>Досье NSP
Логопарк класса А «Осиновая роща» – один из крупнейших в Петербурге. Комплекс построен и управляется корпорацией «Стерх». Здесь функционируют три вида складов (сухой, холодильный и мультитемпературный) общей площадью более 120 800 кв.м; офисные помещения (свыше 6000 кв.м); два контейнерных терминала (50 000 кв.м); открытая площадка для автовозов на территории 20 га. Кроме того, здесь действует пост Санкт-Петербургской таможни и отдел акцизной таможни. Сегодня комплекс заполнен на 90%.