НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

23 июля, 10:45

Букв много, толку мало

26 мая 2017 в 13:00

Правительство внесло в Госдуму поправки в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и другие акты. Документ занимает 89 страниц, однако кардинальных изменений в нем нет.

Правительство внесло в Госдуму поправки в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и другие акты. Документ занимает 89 страниц, однако кардинальных изменений в нем нет.

Основной разработчик проекта – Минстрой, мы о нем уже писали. Например, чиновники предлагают заменить термин «жилье экономического класса» на «стандартное жилье». Теперь именно такие квартиры надо строить на землях, вовлекаемых в оборот Единым институтом развития (правопреемник Фонда РЖС). Соцсети моментально отреагировали язвительными постами: «Теперь нищебродство – это норма».

Вводится новый вид аукционов, которые будет проводить Единый институт: по продаже права аренды участков для комплексного развития и освоения территорий, в том числе для жилищного строительства. Одно из условий – обязательство застройщика передать институту часть построенной недвижимости.

Также чиновники решили узаконить залог пая в жилищно-строительных кооперативах и изменить правила работы ЖСК, созданных гражданами льготных категорий. Например, члены кооперативов, возводящие индивидуальные дома самостоятельно, не получат землю в собственность, пока не завершат стройку. А ЖСК, которые за три года не успели получить разрешение на строительство многоквартирных домов, могут лишиться участка.

В целом поправки затрагивают Земельный и Градостроительный кодексы, законы о рынке ценных бумаг, нотариате, государственной регистрации недвижимости и т.д. В пояснительной записке говорится, что все эти изменения «позволят повысить эффективность» выполнения задач в жилищной сфере. Госпрограмма «Жилье для российской семьи» с треском провалилась, и чиновники обещали заменить ее более действенными мерами помощи населению.