«Роскап» переезжает на Садовую
Банк «Российский капитал» почти целиком арендовал бизнес-центр на Садовой улице, 10.
«Российский капитал» почти целиком арендовал бизнес-центр класса А на Садовой улице, 10.
Банк займет здесь 1892,5 кв.м (это бОльшая часть здания, площадь которого составляет 2366 кв.м). Прежде здесь располагался офис Райффайзенбанка. Договор заключен на десять лет, до июня 2027-го. Стоимость – 530 694 000 рублей за весь срок, включая все налоги, сборы и другие платежи. Это 1750 руб./кв.м в месяц в первые годы и 2585 руб./кв.м в месяц под конец соглашения (с учетом ежегодной 5%-й индексации). Контракт заключен по 44-ФЗ «О закупках» по процедуре закупки у единственного поставщика.
На Садовую улицу переедут офисы банка на ул. Маяковского, 3а и на Казанской ул., 58, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя «Роскапа». Сроки переезда пока не определены.
ООО «Дом на Садовой» принадлежит Андрею Фоменко, владельцу сети бизнес-центров «Сенатор».
Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды в классе А по итогам II квартала выросли на 0,6%, до 1647 руб./за кв.м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы), подсчитали в JLL. За счет поглощения офисов в действующих объектах доля вакантных площадей в классе А сократилась с 5,9 до 5%. Общий объем вакантных офисов в Петербурге сегодня составляет около 240 000 кв.м, из которых 44 000 «квадратов» приходится на класс А.