НАШ ЦИТАТНИК: «Мы не прогнозируем спад в строительстве, но для прямого сравнения рынка с докризисным мало стабильных критериев. Рынок меняется. Однако сознательное торможение проектов противоречит логике наполнения эскроу-счетов...» Сергей Софронов

5 октября, 19:19
1 октября 2017 в 21:30

Миллиарды в «долевку»

Смольный купит у застройщиков еще около 1000 квартир. За жилье в домах со сроком сдачи в 2018 году власти готовы заплатить почти 4 млрд рублей.

Смольный купит у застройщиков еще около 1000 квартир. За жилье в домах со сроком сдачи в 2018 году власти готовы заплатить почти 4 млрд рублей.

Комитет имущественных отношений объявил новые конкурсы на приобретение квартир в строящихся домах. Для этой закупки сформированы десять лотов стартовой стоимостью от 234 млн до 460 млн рублей (исходя из цены 66 128 рублей за «квадрат»). Всего власти рассчитывают приобрести 958 квартир: 418 «единичек», 203 «двушки», 247 трехкомнатных, 60 четырехкомнатных и 30 пятикомнатных. Суммарно речь идет о 52 713–60 077 кв.м.

Лоты с точки зрения квартирографии сформированы достаточно пропорционально – в каждом должно быть по четыре-пять вариантов жилья. Требования по срокам: ввод домов в эксплуатацию до середины декабря 2018 года, передача квартир – до конца апреля 2019-го.

Заявки на участие принимаются до 19 октября, аукционы назначены на 26-е.

Порядок оплаты: 50% стоимости контракта после регистрации, 30% – после готовности дома на 70%, оставшиеся 20% – после ввода объекта в эксплуатацию.

Напомним, что в начале сентября КИО заключил контракты на закупку квартир в новостройках на сумму 2,1 млрд рублей. Договоры заключены по итогам конкурсов, на каждый из которых поступило по одной заявке. Пять лотов достались компании «Дальпитерстрой». Их общая стоимость – более 1,5 млрд рублей. За эти деньги застройщик продаст городу 208 «единичек», 186 «двушек» и 54 «трешки» в домах со сроком сдачи до конца этого года. Самый дорогой лот получило ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Застройщик передаст городу 260 однокомнатных квартир стоимостью 619,8 млн рублей в домах, которые должны быть сданы до 15 декабря 2018-го. Закупочная цена – те же 66 128 рублей за метр.

В 2016 году эти же компании продали городу около 1200 квартир на общую сумму примерно 5,5 млрд рублей. Из них около 5,3 млрд освоила компания «Дальпитерстрой», еще 165 млн приходятся на долю «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» («Группа ЛСР»). Прошлогодняя цена составляла 61 261 рубль за «квадрат».