НАШ ЦИТАТНИК: «Мы не прогнозируем спад в строительстве, но для прямого сравнения рынка с докризисным мало стабильных критериев. Рынок меняется. Однако сознательное торможение проектов противоречит логике наполнения эскроу-счетов...» Сергей Софронов

7 октября, 03:25
15 июня 2016 в 14:15

«Мортон» дебютирует в Петербурге

ГК «Мортон» вышла на петербургский рынок. Один из крупнейших столичных застройщиков построит жилой комплекс на территории бывшего мясокомбината «Самсон».

На участке 5,3 га запланирован комплекс «Две Столицы» площадью более 120 000 кв.м (четыре монолитных 17-этажных корпуса). Предпродажа квартир уже началась. Покупателям предлагаются варианты площадью от 22,9 до 122 кв.м. Квартиры площадью от 35 до 55 кв.м можно будет купить за 3,2-5,5 млн рублей, говорят в компании. 

Соседями «Двух Столиц» станут проекты компаний «Лидер» и «Аквилон-Инвест», которые приобрели участки на территории «Самсона» в 2014-м и 2015-м.

Бывшая промышленная площадка (около 30 га) расположена недалеко от аэропорта Пулково, вдоль Московского шоссе. Она давно не используется. Концепция ее редевелопмента подразумевает возведение 540 600 кв.м жилья, 228 000 кв.м гостиниц (включая апартаменты) и 138 500 кв.м коммерческих объектов. Территорию по поручению собственника продает Российский аукционный дом. Однако сделка с «Мортоном», по данным NSP.RU, состоялась  без его участия. Сумма сделки не объявляется. РАД сегодня предлагает участки под жилье на «Самсоне» исходя из нагрузки около 26 000 рублей на 1 кв.м квартир.

В перспективе москвичи намерены застроить чуть ли не всю территорию «Самсона».

«Мортон» - один из крупнейших застройщиков на рынке Москвы и Подмосковья, специализируется на крупных проектах комплексного освоения. По итогам прошлого года группа компаний ввела в эксплуатацию 1,17 млн кв.м недвижимости: 947 000 кв.м жилья, более 100 000 кв.м коммерческих и социальных объектов, а также около 120 000 кв.м промышленных площадей. По данным ГК, объем ее выручки в 2015-м сохранился на уровне 2014-го, составив 59,2 млрд рублей. 

Компания имеет собственные производственные мощности. Работает в сегменте «эконом», предлагая квартиры по относительно низким для Москвы ценам. 

Проект на Московском шоссе – пока что единственный для «Мортона» в Петербурге. Местный рынок застройщик называет перспективным и уже занят поиском новых площадок.