НАШ ЦИТАТНИК: ««За 2019-й портфель кредитов девелоперам в Сбербанке вырос на 90%, а с начала 2020-го – на 34%. Почти 60% кредитного портфеля – проекты с эскроу. Значит, банки и застройщики научились работать вместе...» Светлана Назарова

22 сентября, 08:49
NSP.RU_дискуссионный клуб
Новые хозяева недвижимости
Онлайн-дискуссия «НП»
11 июня 2020, 09:00 — 10:00

Новые хозяева недвижимости

1 196

Новые хозяева недвижимости

В результате кризиса главными владельцами объектов недвижимости станут банки. Не потому, что это им так уж нужно. По данным мониторинга экономики, в середине мая более 30% МСП заявили, что не могут обслуживать кредиты. Чаще всего обеспечением кредитов служит недвижимость. Экономика будет восстанавливаться медленно; существенная часть залогов перейдет к банкам по процедуре взыскания или в ходе банкротства заемщика. Также вполне вероятно, что с осени (особенно – по окончании периода кредитных каникул) будет расти доля дефолтных квартир.

Как банки распорядятся внезапным «богатством»? Дело не только в том, что у них (чаще всего) нет соответствующих подразделений и специалистов, чтобы управлять кучей недвижимости. Откуда возьмется спрос на все это хозяйство?

Есть еще целый ряд смежных и не менее важных вопросов. Кто будет проводить градостроительную и техническую экспертизу банкротных объектов, возможность перепрофилирования? Как оценить риски, связанные с легитимностью, взвесить объем и обоснованность дополнительных затрат?

Редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» (портал NSP.RU) предлагает обсудить: как будет формироваться пул «проблемных активов», чем могут помочь банкам девелоперы и риэлторы, какие отрасли могли бы заинтересоваться новыми площадками.

В дискуссии планируют принять участие:   

- Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St. Petersburg  

- Станислав Алексеенко, руководитель отдела строительного аудита и управления проектами Knight Frank St Petersburg 

- Людмила Прямицына, председатель Комитета по коммерческой недвижимости АРСП, генеральный директор CLASS Realty

- Роман Строилов, директор по развитию, партнёр «М2Маркет»

- Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой консультант»

- Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнёрами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «ФК «Открытие»

Модератор: 

Синочкин Дмитрий Юрьевич
Дмитрий Синочкин
эксперт рынка недвижимости
ИИЦ «Недвижимость Петербурга»

ПРИГЛАШАЕМ участников рынка, заинтересованных в этой теме и готовых обсуждать заявленные нами вопросы. 

Присылайте ваши заявки на участие. Все, прошедшие регистрацию, смогут слушать дискуссию онлайн на платформе zoom, задавать вопросы спикерам и общаться в общем чате. За 30 минут до начала мероприятия мы отправляем доступ к трансляции на указанные вами э-адреса. 

Видеозапись будет доступна на сайте и канале НП на YouTube     

Редакционный материал с отчетом публикуется на сайте по мере готовности.

Вопросы присылайте заранее на э-адрес модератора: n-peter@mail.ru  


Отдел мероприятий «НП»
(812) 575-37 - 20, nsp@np-inform.ru 

По вопросам участия обращайтесь к Екатерине Ренжиной 
+7 (812) 575-35-34 +7 (921) 781-92-19,  ekaterina.ren.nsp@gmail.com