НАШ ЦИТАТНИК: «Мы не прогнозируем спад в строительстве, но для прямого сравнения рынка с докризисным мало стабильных критериев. Рынок меняется. Однако сознательное торможение проектов противоречит логике наполнения эскроу-счетов...» Сергей Софронов

7 октября, 12:53
13 октября 2016 в 10:05

Наследие Можайского в цене

Арендатор приватизирует помещение в доме на углу Невского и Литейного проспектов по цене 690 000 рублей за метр.

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжения о выкупе двух «энок» в доме по адресу: Литейный пр., 64/78. Это выявленный объект культурного наследия – «Дом, в котором в 1870-х годах жил А.Ф. Можайский».

Помещения выкупают «целевкой», в рамках 159-ФЗ. Арендатор – ЗАО «Ассоциация «Северные цветы», известное тем, что с 1991-го по 2003 год его возглавляла Вера Дементьева, бывший председатель КГИОП. (В 2000-х компания реконструировала соседний дом – здание кинотеатра «Паризиана» на Невском пр., 80.)

Общая площадь приватизируемых встроек – 172,3 кв.м. Суммарная стоимость сделки – 65,79 млн рублей. Средняя стоимость «квадрата» – около 382 000 руб., хотя одно из помещений (5-Н, площадью 73,8 кв.м) ГУИОН оценил почти в 690 000 руб./кв.м. Это почти рекорд: за все время действия 159-ФЗ город хотел получить больше только за помещения Елисеевского магазина на Невском пр., 56. Этой весной арендатору Елисеевского насчитали за «квадрат» 824 000 рублей.