НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

25 мая, 16:47
17 ноября 2016 в 13:41

Линейный бизнес-класс

Сдан в эксплуатацию ЖК бизнес-класса «24 29» на Васильевском острове. Половина квартир продана, минимальная стоимость оставшихся – от 5,2 млн рублей.

Объект начинала строить весной 2013-го компания «Дальпитерстрой». В начале 2015-го продажи и работы на площадке были приостановлены. Затем почти достроенным комплексом занялась ГК NordEst предпринимателя Игоря Минакова (изначально ей и принадлежал участок), продажи жилья возобновились. ГК NordEst полностью финансирует завершение дома, осуществляет технический надзор и выступает эксклюзивным продавцом, хотя формально застройщиком остается «Дальпитерстрой».

Комплекс имеет Т-образную форму. Общая площадь 11‑этажного здания – свыше 10 000 кв.м (жилая – более 6200 «квадратов»), под ним оборудован паркинг на 21 место. В доме – 85 квартир от 46 до 140 кв.м, каждая – с большим балконом. Высота потолков – 2,76 м. Первые два уровня отведены под коммерцию.

В продаже остались 42 квартиры, которые реализуются по переуступке. Актуальный диапазон цен – от 5,2 млн до 14,6 млн рублей. Место в паркинге предлагают за 1,5 млн.

Участок площадью около 0,3 га находится на 24‑й линии, 29 (отсюда и название ЖК – «24 29»). По соседству компания Docklands Development возводит комплекс апартаментов Loft na Srednem, в котором на прошлой неделе начались продажи, завершается строительство ЖК The Residence от Setl Group.

ГК NordEst работает с 1995 года. Под ее управлением – 16 объектов коммерческой недвижимости общей площадью порядка 170 000 кв.м, а также земельный банк объемом 400 га. На рынок жилья компания вышла в 2014 году. Она продает с дисконтом свои квартиры, полученные в обмен на землю, в проектах двух застройщиков: в ЖК «Шуваловский» от «Группы ЛСР» (250 квартир) и ЖК «Чистое небо» в Каменке от Setl Group. Кроме того, компания  строит небольшие склады Nordbox для индивидуального хранения.