«Оцифрованный» дом

yle="text-align: justify;">Компания «Дальпитерстрой» переуступила ГК NordEst почти достроенный жилой комплекс на Васильевском острове. На прошлой неделе открылись продажи квартир. Цены начинаются с 90 000 рублей за «квадрат».

Участок около 0,3 га находится на 24‑й линии, 29, отсюда и название ЖК — «24 29». На другой стороне дороги — построенный ЖК «Новая История», участок УК Docklands, где в ближайшее время начнется возведение МФК с апартаментами (см. «НП», № 50/2014), а также строящийся ЖК The Residence от Setl Group.

Застройщиком, генпроектировщиком и генподрядчиком выступает компания «Дальпитерстрой». Она вышла на площадку весной 2013‑го. На сегодня дом практически подведен под крышу, идут внутренние и фасадные работы. Объект планируют сдать в ноябре. Общая площадь 11‑этажного здания — свыше 10 000 «квадратов» (жилая — более 6200), под ним оборудован паркинг на 21 место. В доме — 85 квартир от 46 до 140 кв.м, каждая — с большим балконом. Высота потолков — 3 м. На первом уровне — нежилые помещения под коммерцию размером свыше 1000 кв. м.

В ГК NordEst сообщили, что она полностью финансирует строительство дома, осуществляет технический надзор и выступает эксклюзивным продавцом. В продаже остается 80 квартир, которые реализуются по переуступке. Разброс цен на однокомнатные — от 4,6 млн до 5,9 млн рублей, на «двушки» — 6,6–11 млн, на трехкомнатные варианты — от 10 млн до 16 млн рублей. Место в паркинге предлагают за 1,5 млн.

ГК NordEst работает с 1995 года. Под ее управлением — 16 объектов коммерческой недвижимости общей площадью порядка 170 000 кв.м, а также земельный банк объемом 400 га. На рынок жилья компания вышла в прошлом году. Продает с дисконтом свои квартиры, полученные в обмен на землю, в проектах двух застройщиков: в ЖК «Шуваловский» от ЛСР (250 квартир) и ЖК «Чистое небо» в Каменке от Setl Group.