Пакет поправок похудел

yle="text-align:justify">Комиссия по внесению изменений в генеральный план завершила рассмотрение заявок. Среди отвергнутых — предложения не только от частных лиц и компаний, но и от комитетов Смольного.

Как сообщил главный градостроитель Петербурга, глава Научно-исследовательского и проектного центра Генплана Юрий Бакей, рассматривались лишь аргументированные поправки, а принимались, главным образом, те, которые соответствовали основным положениям корректировки Генплана. Эти принципы сформулированы еще в начале работы комиссии (в 2012‑м): уточнение границ Петербурга и Ленобласти, береговой линии, границ городских лесов. Кроме того, обсуждались вопросы, связанные с размещением инженерно-транспортной инфраструктуры, сокращением предприятий химпрома на территории города. К тому же нужно было учесть планы развития города на основе недавно принятых госпрограмм.

Работе комиссии предшествовали два этапа общественных слушаний (см. «НП», № 51/2014). Всего поступило около 5000 заявок; на осенние слушания было вынесено примерно 2500 предложений.

По словам Юрия Бакея, лишь десятая часть из них соответствует критериям. До рассмотрения на комиссии добралось лишь 398 заявок: 15% — от органов исполнительной власти, 20% — от юридических лиц, 55% — от граждан и общественных объединений. Многие из них были отвергнуты.

Например, не был принят ни один запрос на увеличение максимальной высоты среднеэтажной застройки в южных районах Петербурга. Кроме того, получили отказ все желающие перевести зоны усадебной застройки в среднеэтажную (то есть многоквартирную). Не стали обсуждать вопросы о преобразовании зон садоводств в территории усадебной застройки (изменение статуса на ИЖС): эту тему будут рассматривать уже в рамках нового Генплана, то есть  не ранее 2018 года.

Некоторые предложения чиновников тоже не получили поддержки, главным образом — из-за того, что проблемы должны быть решены в рамках других документов. К примеру, энергетики предлагали выделить внутри кварталов специальные зоны для размещения ТП. Однако их будут включать не в Генплан, а в Правила застройки. Транспортному ведомству отказали в пробивке Якорной улицы через промзону не потому, что она не нужна, а потому, что не представлена достаточная аргументация.

Как рассказывают члены комиссии, некоторые предложения рассматривались повторно. Например, инициаторы устройства парка развлечений на Ржевке потерпели фиаско на первом этапе. Зато не упустили второй шанс: они собрали пакет необходимых документов по организации транспортных потоков и по корректировке границ санитарно-защитной зоны. И в результате  заручились согласием комиссии.

Как сообщили в КГА, Смольный рассчитывает, что депутаты примут поправки в Генплан в мае 2015‑го. В ближайшее время пакет документов будет направлен в Законодательное собрание.