НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

27 мая, 04:35
2 марта 2015 в 05:40

«Лодочки» премьера

В феврале сданы в эксплуатацию сразу три объекта компании Л1 на Петроградской стороне, сроки ввода которых переносили дважды. Это две башни в ЖК «Премьер Палас», а также последняя очередь ЖК «Классика». На днях застройщик открыл продажи в третьей башне.

yle="text-align: justify;">

В феврале сданы в эксплуатацию сразу три объекта компании Л1 на Петроградской стороне, сроки ввода которых переносили дважды. Это две башни в ЖК «Премьер Палас», а также последняя очередь ЖК «Классика». На днях застройщик открыл продажи в третьей башне.

«Премьер Палас» строится на территории бывшего завода «Вулкан» на углу Пионерской улицы и набережной Адмирала Лазарева. От ЖК «Леонтьевский Мыс» его отделяет забор. Первая очередь введена в эксплуатацию в конце 2012‑го (см. «НП», № 48/2012). В 11‑этажном доме  268 квартир от 51 до 238 кв.м, общая площадь — 23 400 кв. м.

В рамках второго этапа построены две из четырех запланированных башен (от 12 до 16 этажей) овальной формы, очертаниями напоминающие лодочки. Они возведены на первой линии Малой Невки и рассчитаны в общей сложности на 64 квартиры размерами от 46 до 266 «квадратов». По данным директора по развитию компании Л1 Надежды Калашниковой, в одном корпусе из 35 квартир в продаже остаются три, цены на них варьируется от 53 млн до 199 млн рублей.

Во втором — 29 и 14 соответственно, но здесь разброс цен заметно больше — от 173 млн до 445 млн рублей. Под каждым зданием оборудован паркинг — всего на 195 автомобилей. Места предлагают от 1,7 млн до 2 млн рублей.

«Фишка» проекта — трехуровневый пентхаус со своим бассейном и террасой на эксплуатируемой кровле, персональным лифтом и отдельным паркингом. В построенных корпусах — шесть таких пентхаусов площадью от 188 до 260 «квадратов» (по два в каждой башне и в корпусе первой очереди). Похоже, именно за такой лот застройщик просит 445 млн.

Недавно началось строительство еще двух «лодочек». В одной из них стартовали продажи жилья, ценники начинаются со 190 000 рублей за «квадрат». Квартиры во второй пока можно только забронировать.

Еще один сданный объект — третья (последняя) очередь ЖК «Классика» на пересечении улиц Резная и Малая Зеленина, примерно в 300 метрах от «Премьер Паласа». В зданиях общей площадью более 28 570 кв.м разместились 459 квартир, в нежилых помещениях оборудованы детский сад на 77 малышей, фитнес-центр, spa-салон, а также развивающий клуб для детей.

По данным застройщика, в продаже остаются 54 квартиры, диапазон цен — от 12,5 млн до 21,5 млн рублей. Кроме того, в дворовой части комплекса построены семь трехэтажных таун-хаузов размерами 250–270 кв. м. Их реализация началась еще весной 2011‑го, но особым спросом объекты не пользуются, за это время купили лишь две секции.