Болезненные показатели

Первый квартал на гостиничном рынке стал провальным, но второй будет ещё хуже, уверены аналитики.

Средневзвешенная загрузка международных брендированных гостиниц в первом квартале 2020 года составила 38% – на 13% ниже, чем за тот же период в прошлом году (44%), подсчитали аналитики JLL. И хотя средневзвешенный тариф по рынку (ADR) вырос на 3%, до 4450 рублей, доходность на номер (RevPAR) снизилась на 10% и составила 1700 рублей в сутки. Квартал стоит рассматривать помесячно, отделяя результаты января–февраля от марта. Хотя режим самоизоляции был введён только в конце месяца, ситуация в зарубежных странах и панические настроения в России сказалась существенно раньше. Так, в январе показатель RevPAR вырос на 17%, в феврале на 6%, но в марте было зафиксировано снижение на 44% к марту 2019-го.

Результаты второго квартала 2020-го окажутся хуже: апрель и май работающие гостиницы проведут с минимальным уровнем загрузки в пределах 5–10%, считают в JLL.

«Второй квартал 2020 года будет характеризоваться наиболее низкими показателями по городу. Мы ожидаем, что RevPAR по московским гостиницам снизится минимум на 65% за счёт беспрецедентного сокращения спроса, для Петербурга будет характерно ещё более резкое падение RevPAR: на II квартал приходится ПМЭФ и период белых ночей. В условиях низкого спроса гостиницам придётся проводить гибкую ценовую политику», – комментирует руководитель направления гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова.

В целом российские отельеры обладают высоким уровнем «стрессоустойчивости», считают консультанты. Гостиницам остаётся надеяться, что он отличает и «внутреннего» туриста, за счёт которого в первую очередь будет восстанавливаться рынок.

Эксперты напоминают, что после кризиса 2008 года петербургская сфера гостеприимства полностью восстановилась только к летнему сезону 2011-го, фактически этот процесс занял два с половиной года. А на преодоление последствий кризиса 2014-го потребовалось полтора года. На этот раз, чтобы вернуть привычный уровень загрузки, потребуется от полутора до трёх лет, возвращение тарифа к прежним показателям будет более продолжительным.