НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

2 октября, 22:26
14 декабря 2015 в 14:55

Ценные щепки

Эксперты не рекомендуют снимать с охраны ветхие деревянные усадьбы в Петергофе и Ломоносове.

Что в ответ предпримет КГИОП — пока не понятно. Ведь именно он предписывал провести историко-культурную экспертизу этих объектов и обосновать снятие с них охранного статуса. В комитете при этом ссылались на некое поручение администрации города. Так что теперь охранное ведомство стоит перед дилеммой: согласиться с поручением или с выводами экспертов. Например, специалисты «АК-Проект» (Москва) не нашли оснований, чтобы снять статус регионального памятника с бесхозного деревянного дома — бывшей усадьбы Львовой на Собственном пр., 22 в Петергофе. От прежнего усадебного антуража остался только двухэтажный дом, состояние которого оставляет желать лучшего, однако эксперты считают, что его надо сохранить как образец исторической застройки, тем более что возможности для реставрации есть. Примерно такие же аргументы высказали авторы экспертизы бывшей «Усадьбы» в Мартышкино (ул. Ивановская, 4, 4А). До недавнего времени в бывшем главном усадебном доме и флигеле располагались службы МВД ЛО. В 2014-м случился пожар, главный дом пострадал частично, а флигель почти полностью сгорел. Эксперты согласились расстаться лишь с флигелем. Бывшую приходскую школу в Мартышкино москвичи тоже не хотят «отпускать». Хотя эта более чем 100-летняя деревянная постройка, которая в последние десятилетия использовалась под жилье, того и гляди, рухнет. Жилищный комитет официально признал ее аварийной и издал распоряжение о реконструкции. Но эксперты настаивают, что это памятник, а значит, его нужно реставрировать.

С остатками бывшей усадьбы Головкина (Зубова) близ Ломоносова ситуация иная, и, похоже, эксперты из Первопрестольной не изучили всех обстоятельств. По их сведениям, у дома, окруженного старым парком, нет хозяев. Между тем компания «Кагусай Девелопмент» в 2011-м приобрела усадьбу на торгах как объект культурного наследия. Но потом выяснилось, что одна из ветхих построек — советского времени и по закону воссозданию не подлежит. А инвестор, который хотел бы устроить в бывшей усадьбе не только жилье, но и выставочный зал для своей частной коллекции, нуждается в дополнительных площадях. Переговоры с КГИОП зашли в тупик, и, видимо, снятие охранного статуса помогло бы в этой истории. Но эксперты не сочли нужным расставаться и с этим объектом.