НАШ ЦИТАТНИК: «Центробанк поднимает ключевую ставку. Тут поневоле вспомнишь время после событий 2014 года, когда ключевая ставка подскочила до 17%, ипотеку давали под 16% и выше. Конечно, такой сценарий приведет к оттоку покупателей с рынка...» Максим Жабин

19 января, 23:56

Мера условности

21 декабря 2015 в 01:20
4 667

Мера условности

На бывшей производственной площадке на Полевой Сабировской ул., 45а, лит. А появится жилой дом. Городская Комиссия по землепользованию и застройке согласовала условно разрешенный вид использования участка.

Стройка запланирована недалеко от набережной Черной речки. Девелопер — ОАО «Электромонтаж-55» — приобрел землю летом 2015-го у физлица. За два участка (по совокупности — чуть менее 3 га) и несколько зданий площадью около 23 000 кв.м компания заплатила 250 млн рублей.

Территория предназначена для размещения складских объектов. Еще недавно здесь обрабатывали металлоконструкции. Но цех, по данным собственника, уже полгода как законсервирован. В ноябре жилой проект согласовала районная комиссия, а на прошлой неделе ее решение подтвердила городская. Общая площадь квартир составит 47 000 кв.м. Во встроенно-пристроенных помещениях разместится садик на 90 детей. Стройку планируют завершить за три года.

На том же заседании был одобрен проект пригородного распределительного центра исполнения заказов компании «Юлмарт девелопмент» на Софийской улице. Комплекс площадью 58 000 кв.м появится в поселке Петро-Славянка, на территории предприятия «Ленсоветовское». Объем инвестиций в него, по оценке компании, составит $130 млн. Срок ввода объекта в эксплуатацию — 2016 год. Правда, заработает центр позже: в 2017–2018-м. Девелопер уже выбрал на конкурсе генерального проектировщика и технического заказчика — компанию «Спектрум-Холдинг». Комплекс в Петро-Славянке войдет в состав оптово-розничного парка сети «Мезоджи» (см. «НП», № 26/2015). Дебютный ритейл-парк открылся этой осенью рядом с Пулково.

ООО «Спецстрой 303» в этот же день разрешили построить АЗС по адресу: 3-я Конная Лахта, 39, лит. Б, а частному инвестору — парк и музей цветов в Шувалово (Пригородный, уч. 398). Также одобрена реконструкция храма на Коломяжском пр., 15, корп. 9, лит. А и здания под научный центр на Баррикадной ул., 17, лит. А.

Судьбу проектов по строительству жилого дома на месте старой котельной Росатома на Республиканской ул., 35 (от компании «РосСтройИнвест»), а также магазина велосипедов на пр. Ленина, уч. 1 комиссия решит на следующем заседании.