Каменноостровский без перспективы
«Группа ЛСР» отказалась от строительства гостиницы и офисов на Каменноостровском пр., 58–60. Компания полностью подготовила проект, но сочла его неперспективным.
Права на реконструкцию дома князя Вяземского и примыкающего к нему особняка Игеля (памятников регионального значения) ООО «Санкт-Петербургский гуманитарный деловой центр «ЮНА», принадлежащее «Группе ЛСР», получило в июле 2008 года. Вместе с историческими зданиями площадью около 3000 кв.м компании передали участок размером более 8000 кв.м.
Здесь были запланированы гостиница и офисы. Инвестиции в проект предварительно оценивались примерно в 500 млн рублей. Сдать комплекс надлежало к концу 2012-го. Но к этому времени работы на объекте даже не начались. Около года назад город обратился в арбитраж с несколькими исками. По первому Смольный требовал выплатить неустойку в 12,5 млн рублей и расторгнуть инвестдоговор. Однако суд встал на сторону застройщика. По второму власти хотели взыскать долги за аренду и дублировали требование разорвать контракт. Этот иск чиновники частично выиграли: компанию обязали заплатить в бюджет почти 20 млн рублей, но договор оставили в силе.
В итоге в феврале 2015-го правительство приняло постановление о продлении сроков до сентября 2017 года. А недавно застройщик попросил его отменить. Свое решение в компании не комментируют: «Мы подготовили проект реконструкции, прошли экспертизу, согласовали его и получили разрешение на строительство, но не увидели перспективы продолжения работ».
Город отменит постановление, говорят в Комитете по инвестициям. Администрация Петроградского района уже предложила забрать здания под свои нужды. Комитет по инвестициям рассчитывает, что по этому адресу когда-нибудь все же откроется отель, поэтому адрес включат в перечень объектов гостиничной инфраструктуры.