НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

26 мая, 23:17
9 февраля 2015 в 05:40

Космический квартал

Ульяновская компания Dars Development построит в Подмосковье жилой квартал площадью примерно 600 000 кв. м. Около четверти жилья предназначено сотрудникам Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК).

yle="text-align: justify;">Ульяновская компания Dars Development построит в Подмосковье жилой квартал площадью примерно 600 000 кв. м. Около четверти жилья предназначено сотрудникам Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК).

Компания, выступающая в проекте в роли инвестора и заказчика, и Национальный центр авиастроения осваивают территорию около 120 га в подмосковном Жуковском (в районе Правобережье). Здесь планируется построить многоэтажные дома и таун-хаузы, а также всю необходимую инфраструктуру, рассчитанные на проживание 22 000 человек.

В центре участка запроектирован бульвар, на котором появятся административные здания, школы, объекты соцкультбыта, спортивный комплекс с выходом к реке и причалом. Набережную благоустроят, организовав на ней прогулочные дорожки, скверы, зоны отдыха, пляжные островки, летний амфитеатр и спортивную зону.

Начало строительства первой очереди — 100 000 кв.м — намечено на этот год, сдать ее должны в 2017‑м. Примерно две трети площадей первой фазы предназначены для сотрудников ОАК и госкорпорации «Ростех», остальное жилье продадут на открытом рынке (актуальная стоимость квадратного метра — 50 000 рублей). Торговать квартирами компания будет либо самостоятельно, либо с помощью агентства. Всего на нужды авиастроителей пойдет примерно четверть жилья нового квартала, то есть порядка 150 000 кв. м.

Предполагаемые инвестиции на первом этапе — около 10 млрд рублей. Общая стоимость реализации проекта — до 30 млрд. На освоение всего участка потребуется семь лет. «В 2015–2017 годах ОАК создаст в Жуковском более 5000 рабочих мест. Открывается штаб-квартира, начинают работать несколько заводов. Наш проект позволит создать фактически полноценный город авиастроителей», — рассказывает президент Национального центра авиастроения Тигран Алексанян. Проект реализуется в рамках президентского указа 2008 года.

Это первый проект Dars Development в московском регионе. Компания специализируется на торговой недвижимости и проектах комплексного освоения территорий.