НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 22:34

Сбербанк на курорте

23 января 2019 в 12:18

Сбербанк и компания Gatchina Gardens подписали соглашение об открытии эскроу-счетов для покупателей квартир в одноимённом проекте под Гатчиной. Продажи жилья стартуют в марте, минимальная цена – от 9 млн рублей.

Сбербанк и компания Gatchina Gardens подписали соглашение об открытии эскроу-счетов для покупателей квартир в одноимённом проекте под Гатчиной. Продажи жилья стартуют в марте, минимальная цена – от 9 млн рублей.

На сегодня жители Северо-Западного региона могут открыть счета эскроу в 63 офисах Сбербанка, 14 из которых – в Петербурге. Комиссия по таким счетам, открытым в рамках 214-ФЗ, не взимается.

«Это соглашение для нас – не только следование новой редакции 214-ФЗ. Оно отвечает нашим приоритетам. Для партнёрства выбран крупнейший игрок финансового рынка, надёжность которого увеличит привлекательность продаваемых нами объектов», – говорит руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.

«Команда Gatchina Gardens одной из первых на рынке начинает работать в соответствии с новыми поправками в 214-ФЗ. Мы высоко оценили качество проекта, его концепцию, многофункциональность и инновационность. В наших планах – продолжение сотрудничества и укрепление партнёрских взаимоотношений», – рассказал заместитель председателя Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Олег Тихомиров.

В марте девелопер выводит на рынок первую очередь многоквартирных 3-4-этажных домов на территории 29,5 га. Здесь строятся 15 зданий четырёх типов общей жилой площадью 30 000 «квадратов». В каждом доме – от 4 до 12 квартир размерами от 60 до 240 кв.м. В квартирах предусмотрены большие кухни-гостиные, сауны, дополнительные кладовые и бытовые комнаты, а также помещения для проживания персонала. Жильё на первых этажах будет с собственным садом-патио площадью 300 кв.м, на последних этажах – пентхаусы с каминами и видовыми террасами. Для каждой квартиры предусмотрено по два места в подземном паркинге и по четыре гостевых места на придомовой территории.

Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2020-го – IV квартал 2021-го.

Инвестиции в первый этап города-курорта Gatchina Gardens составят 3,6 млрд рублей. 

В декабре 2018-го компания Gatchina Gardens открыла продажи элитных коттеджей. В рамках первого этапа на рынок выведены 18 двухэтажных особняков, девелопер называет их клубными spa-резиденциями. Площадь каждого дома – 333 «квадрата», к нему прилагается собственная (приватная) зона размером до 1500 кв.м. Для каждого домовладения предусмотрен гараж на два автомобиля и гостевые парковки. Коттеджи подключат к централизованным сетям: газ, электричество 20 кВт, вода – из местных артезианских скважин, канализация, а также оптоволоконная связь и система «умный дом». Все резиденции будут передавать с дизайнерской отделкой и меблировкой. Планировки предусматривают размещение библиотеки, кабинета, гостиной с камином, сауны, spa-зоны, пространства для релаксации, детских игровых комнат и спортзала. Покупатель может приспособить внутреннее зонирование под свои нужды.

Дома возводят по кирпично-монолитной технологии, в отделке будут использованы натуральный камень и дерево. Придомовую территорию оформят ландшафтные архитекторы.

Стоимость домовладений варьируется от 175 000 до 245 000 рублей за «квадрат» в зависимости от комплектации и варианта отделки. Получается, самый дешёвый особняк обойдётся в 58,2 млн рублей.

NSP ДОСЬЕ
Gatchina Gardens – проект города-курорта на территории 620 га. К 2030 году здесь запланировано около 1 млн кв.м недвижимости: жильё бизнес-класса, spa-отели, гольф-клуб, аквапарк, объекты курортно-рекреационной, деловой и социальной инфраструктуры. Застройщик обещает, что здесь будет самый большой в Европе бальнеологический курорт. Общий объём инвестиций оценивается в 210 млрд рублей. Инициатор проекта – инвестиционная группа CastorX Capital, которую контролирует шведский бизнесмен Ханс-Аке Уггла.