Трансформер для курорта

Компания Gatchina Gardens начала продажи элитных коттеджей в одноимённом проекте под Гатчиной. Минимальная цена дома – 58,2 млн рублей.

В рамках первого этапа на рынок выведены 18 двухэтажных особняков, девелопер называет их клубными spa-резиденциями. Площадь каждого дома – 333 «квадрата», к нему прилагается собственная (приватная) зона размером до 1500 кв.м.

Для каждого домовладения предусмотрен гараж на два автомобиля и гостевые парковки. Коттеджи подключат к централизованным сетям: газ, электричество 20 кВт, вода – из местных артезианских скважин, канализация, а также оптоволоконная связь и система «умный» дом. Все резиденции будут передавать с дизайнерской отделкой и меблировкой. Планировки предусматривают размещение библиотеки, кабинета, гостиной с камином, сауны, spa-зоны, пространства для релаксации, детских игровых комнат и спортзала. Причём покупатель может подогнать внутреннее зонирование под свои нужды.

Дома возводят по кирпично-монолитной технологии, в отделке будут использованы натуральный камень и дерево. Придомовую территорию оформят ландшафтные архитекторы по индивидуальному дизайну.

Стоимость домовладений варьируется от 175 000 до 245 000 рублей за «квадрат» в зависимости от комплектации и варианта отделки. Получается, самый дешёвый особняк обойдётся в 58,2 млн рублей.  

«В Gatchina Gardens мы впервые в регионе используем новые комплексные высокотехнологичные решения, внедряя концепцию «от умного дома – к умному городу», – говорит руководитель города-курорта Gathina Gardens Наталья Осетрова.

«У нас в базе предварительного бронирования – около 2000 обращений, из которых более 30% – запросы на частные особняки. Поэтому мы решили начать строительство и продажи именно с этих объектов. Разрешения уже получены, технические условия выкуплены», – поясняет руководитель департамента продаж города-курорта Gatchina Gardens Артём Горожин.

Напомним, ещё месяц назад фирма Gatchina Gardens заявляла, что с 1 декабря начинает продажи квартир. За месяц приоритеты изменились…

Любопытно, что при реализации домов застройщик будет использовать эскроу-счета. «Этот инструмент даёт покупателю уверенность, что деньги неприкосновенны до момента исполнения обязательств застройщиком», – рассуждает Наталья Осетрова.

Первые 18 домов должны ввести в эксплуатацию в 2021 году, затраты на строительство оценены в 780 млн рублей. Пока проект финансируется за счёт собственных средств, в дальнейшем девелопер хочет привлечь кредиты банков.

В 2022-м обещают построить и ввести в эксплуатацию WELLNESS&SPA HOTEL международного уровня.