Руины заждались молодёжи
Выданы разрешения на приспособление для современного использования корпусов Кондратьевского жилмассива, предоставленных для реализации программы «Молодёжи – доступное жильё».
КГИОП выдал разрешения на проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования корпусов 2, 3, 4, 5 и 8 на Кондратьевском проспекте, 40. Заказчиком работ выступает АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья». Приспособление зданий происходит в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодёжи – доступное жильё».
В настоящее время проводятся работы по расчистке и освобождению от аварийных и слабодержащихся элементов конструкций, усилению фундаментов зданий, входящих в комплекс "Кондратьевский жилмассив" (памятник конструктивизма, региональный памятник). Всего он объединяет 12 корпусов между Кондратьевским проспектом, улицей Жукова, Чичуринским переулком и Полюстровским проспектом. В доме на углу Кондратьевского и Полюстровского проспектов располагается Калининский универмаг. Здания были построены для рабочих Выборгской стороны в 1929–1931 годах по проекту, разработанному в проектном бюро "Стройкома" под руководством архитектора Симонова.
В 1970-х годах дома признали требующими ремонта, а после – аварийными.
Под программу «Молодёжи – доступное жильё» девять корпусов жилмассива передали ещё несколько лет назад, однако никакого движения по проекту не было. Хотя капитальный ремонт планировали начать во втором квартале 2019-го. Затем сроки сдвинули на начало 2020-го. Сейчас работы по капитальному ремонту первых пяти корпусов (на 492 семьи) планируется завершить во второй половине 2022 года.
Проектная документация предусматривает сохранение предмета охраны, включающего габариты и архитектурно-художественное решение фасадов зданий.
Квартиры в домах, включённых в программу, продаются по льготной стоимости – по цене капитального ремонта здания, а также в беспроцентную рассрочку на десять лет. Первоначальный взнос составляет 30%.
Участниками программы могут стать городские «очередники» в возрасте до 35 лет – семьи с детьми или одинокие граждане. Она предполагает три вида содействия: социальная выплата, приобретение квартиры от оператора после капитального ремонта в рассрочку по льготной цене и беспроцентный целевой жилищный заём.