НАШ ЦИТАТНИК: «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия…» Наталья Трунова

6 июля, 10:47
21 октября 2020 в 07:19

Фабрика ипотечных рекордов

В сентябре банки выдали 170 000 ипотечных кредитов. Это очередной рекорд.

Никогда раньше граждане столько не занимали на жильё, сообщает портал Irn.ru со ссылкой на данные Объединённого кредитного бюро. Это на 16% больше, чем в августе 2020-го, который тоже получился рекордным (146 000 займов) и на 65% больше, чем в сентябре 2019-го.

Петербург на этом фоне показал относительно скромный рост: «всего» 52% (месяц к месяцу). Сдержанность понятная: в городе около 360 000 семей уже выплачивают ипотеку.

Всего за третий квартал 2020 года в России было выдано 455 000 ипотечных кредитов – на 52% больше, чем за аналогичный период 2019-го.

За январь–сентябрь банки предоставили заёмщикам чуть более 1 млн кредитов; прибавка год к году 27%.

По мнению генерального директора ОКБ Артура Александровича, исторический рекорд случился благодаря низким ставкам, а также из-за того, что многие ожидали закрытия (1 ноября) программы льготной ипотеки. (Её решили продлить до 1 июля 2021-го. Хотя официального документа на этот счёт ещё нет.)

«Минфин выступает за секвестр субсидируемых программ, поэтому не думаю, что льготную ипотеку продлят на 2022 год, – полагает председатель правления Абсолют-банка Татьяна Ушкова. – В 2021 году спекулянты уйдут с рынка недвижимости, и останутся обычные ипотечные сделки. Спрос на жильё в Москве и области упадёт от 10 до 20%».