НАШ ЦИТАТНИК: «Большинство инвесторов, исключая самых прозорливых, заняли выжидательную позицию. Сейчас мы говорим не столько о снижении покупательской способности, сколько о снижении покупательской готовности совершать в условиях неопределенности крупные покупки…» Надежда Калашникова

1 октября, 22:08
25 декабря 2020 в 12:34

Минус долгострой

Сдан в эксплуатацию проблемный ЖСК «Малое Карлино-2» в Ломоносовском районе Ленобласти. Его завершил привлечённый донор.

Компания «ОблСтрой 55» начала строительство малоэтажного ЖК «Малое Карлино» в 2015-м и рассчитывала справиться за два года. Первую и третью очереди застройщик сдал, хотя и с опозданием. Однако со второй (два дома на 228 квартир) вышла заминка. В 2018-м арбитраж по иску банка признал ООО «ОблСтрой 55» банкротом и ввёл конкурсное производство. К этому времени готовность одного дома была на уровне 82%, под вторым был лишь фундамент. Пострадавшим дольщикам (около 25 человек) рекомендовали создать кооператив, чтобы власть могла привлечь инвестора. Так появился ЖСК «Малое Карлино-2». Правительство Ленобласти сумело найти донора – компанию «Эстейт-Сервис», с которой в мае 2020-го подписано соглашение о достройке.

Сегодня застройщику выдали разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Общая площадь сданного объекта – около 5000 кв.м, в нём 126 квартир. Сроки достройки второго корпуса неактуальны, так как в нём нет проданных квартир, и донор будет самостоятельно реализовывать жильё на рынке.

Это уже 20-й долгострой, который завершён в Ленинградской области с начала 2020 года. В этих домах получат квартиры более 3700 человек, подсчитали чиновники.

Усилиями властей Ленобласти с 2015 года введены в эксплуатацию без участия бюджетных средств 64 дома, а за период с 2018-го по 2020 год были восстановлены права около 12 500 дольщиков.