НАШ ЦИТАТНИК: «Важно, чтобы государство продолжало поддерживать ипотеку. Сейчас у застройщиков, особенно в масс-маркете, доля сделок с ней достигает 90%...» Эдуард Тиктинский

1 декабря, 10:39

Кладбищенские виды

12 марта 2019 в 09:59

На торги выставлен участок под редевелопмент в промзоне Охта у Большеохтинского кладбища.

На торги выставлен участок под редевелопмент в промзоне Охта у Большеохтинского кладбища.

Российский аукционный дом назначил на 30 мая торги по продаже 3,94 га на Партизанской ул., 3. Начальная цена – 800 млн рублей. Собственник готов предоставить рассрочку по оплате сроком на один год под 9% годовых. Участок принадлежит компании «Норд-ОПТ».

Площадка относится к категории старых промышленных территорий, которые сегодня представляют собой «золотой земельный фонд» Петербурга, говорят в РАД. Она находится между Партизанской и Якорной улицами и частично выходит на пр. Металлистов. Рядом – бывшая богадельня Елисеевых (региональный памятник), сейчас здание занимает Гидрометеорологический институт. Со стороны промзоны площадка граничит с участком «Группы ЛСР» (около 2,6 га на Партизанской ул., 5). Прямо напротив находится Большеохтинское кладбище. 

Пятно находится в зоне жилой застройки, где также разрешены общественно-деловые объекты. На площадке можно разместить комплекс общей площадью около 72 400 кв.м, включая 36 400 кв.м жилья и 36 000 кв.м гостиничных площадей, уточняют в РАД. 

Продавец приводит в пример проект редевелопмента территории НПО «Буревестник» на Малоохтинском пр., 68. В конце прошлого года этот участок был продан на торгах РАД за 1,5 млрд рублей. 

«Конечная стоимость построенных квартир или апартаментов может составить 120 000–130 000 руб./кв.м. Помимо жилья на участке можно возвести коммерческий объект, который тоже будет востребован на рынке», – комментирует Раиса Муратова, и.о. руководителя коммерческого департамента РАД.