НАШ ЦИТАТНИК: «Рассуждать о доступности и привлекательности жилья в постоянно меняющихся условиях и при обременении застройщика дополнительными требованиями вряд ли правильно. Платить-то за всё это в итоге будут покупатели...» Алина Плетцер

8 мая, 12:24

Скромный плюс

12 января в 12:13
4 285

Скромный плюс

Петербург и Ленобласть в 2020 году выполнили планы по вводу жилья, правда, не «спущенные» сверху Минстроем, а установленные самими регионами.

Чиновники Смольного заявляли, что в 2020 году в городе сдадут 3,1–3,2 млн кв.м жилья. В итоге план даже слегка перевыполнен. По итогам года введено 3,301 млн кв.м жилья, почти 164 000 кв.м из которых приходится на ИЖС. Увеличение объёмов жилищного строительства – одна из целей нацпроекта. И регионам пришлось взять на себя повышенные обязательства, иначе они бы не получили ряд федеральных дотаций. Петербург несколько лет оставался единственным субъектом РФ, который отказывался подписать соглашение с Минстроем, считая федеральные требования по объёмам ввода жилья избыточными. От города требовали ежегодно сдавать примерно 5,5 млн "квадратов". Но Смольный заявлял, что такие цифры  обернутся непосильными для бюджета затратами на сопутствующую инфраструктуру, головные источники и магистральные сети. Затем показатели снизили до 3,7 млн кв.м, но петербургские власти настаивали, что для города нормальным будет ежегодный ввод в районе 3 млн кв.м. В итоге на этой цифре стороны и сошлись. До 2030-го в Петербурге должны строить в среднем 3,047 млн кв.м жилья в год.

Примечательно, что за десять месяцев 2020-го в городе ввели в эксплуатацию лишь 1,5 млн кв.м. Чтобы выполнить план, за последние два месяца пришлось сдать столько же. Хотя для Петербурга это нормальная практика. В ноябре ввод составил почти 670 000 кв.м жилья, а в декабре – 1,1 млн «квадратов».

В 2019-м в Петербурге сдали 3,471 млн кв.м жилья (включая 244 600 кв.м ИЖС). А рекордным для города стал 2018-й: 3,9 млн "квадратов". 

Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин тоже оценивал федеральные требования к 47-му региону как завышенные. В 2020-м ввод жилья в Ленобласти должен был составить более 3 млн «квадратов». В итоге за прошлый год в регионе построили 2,164 млн кв.м, из которых 1,121 млн приходится на индивидуальное жильё и садовые жилые дома. «Мы к такой пропорции и стремимся. В Ленобласти должна создаваться малоэтажная низкоплотная комфортная среда», – поясняет Михаил Москвин. 

В 2019-м в ЛО было сдано в эксплуатацию 2,9 млн кв.м жилья с учётом ИЖС. В 2018-м в регионе ввели 2,64 млн "квадратов".