Где и как строить комфортное жильё?

В ходе встречи поговорили как об обжитых территориях, где жилые проекты в основном реализуются на бывших промышленных площадках (например, в районе Московского проспекта, в кварталах у Чёрной речки или на Октябрьской набережной), так и о ещё неосвоенных землях (в Каменке, на намывных территориях в западной части Васильевского острова, на Юго-Западе...).

У каждой из перечисленных локаций свои плюсы и минусы, а также уникальные особенности, которые можно использовать, создавая привлекательный для потенциальных покупателей продукт.

Так, в проектах редевелопмента застройщики ограничены окружающей застройкой, а порой и зданиями-памятниками на самом участке. Однако в сложившихся кварталах уже есть социальная и бытовая инфраструктура, а не только садики и школы, которые строят сами девелоперы. Зато на новых территориях можно с нуля планировать современные кварталы, удобно и эффективно «посадить» жилые корпуса, спроектировать бульвары и даже парки. Возможно, то, что на старте проекта представляется минусом, можно обыграть как интересную «фишку» и превратить в источник дополнительной прибыли?

Как сделать так, чтобы на рынок выходили не просто новые «квадраты» жилья или, например, офисов, а формировалось новое качество городской среды, была задана новая планка комфорта, возник «микст» функций, востребованных и у жителей, и у бизнеса?

Партнёром мероприятия выступила компания Colliers Санкт-Петербург. 
Специально для встречи Colliers подготовила эксклюзивное исследование шести петербургских локаций.
Аналитики компании рассказали о проблемах развития и потенциальных возможностях каждой из них, сделали обзор текущих и анонсированных проектов, оценили перспективы для жилищного девелопмента. Показали сколько ещё существует свободных гектар в каждой локации и проекты какого ценового сегмента  там будут востребованы.

В дискуссии приняли участие: 

• Николай ЛИНЧЕНКО, вице-губернатор Санкт-Петербурга 
• Лариса КАНУННИКОВА, заместить председателя Комитета по благоустройству
• Рубен ТЕРТЕРЯН, генеральный директор СПб ГБУ «Центр транспортного планирования Санкт-Петербурга»
• Алексей БЕЛОУСОВ, генеральный директор СРО Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга» 
• Ирина СОЛОВЬЕВА, коммерческий директор управления Группы «Эталон» 
• Дмитрий СУХОТИН, генеральный директор ООО «Дудерговский проект» (ГК БФА-Девелопмент)
  
• Анжелика БОЛЬШЕГОРОДСКАЯ, заместитель генерального директора ООО «Мегалит – Охта Групп» 
• Александр СВИНОЛОБОВ, заместитель генерального директора Bonava 
• Константин ГРИЦЕНКО, коммерческий директор РСТИ 
• Яна КАДОМЦЕВА, директор по продажам ГК «Полис Групп»
• Иван АРХИПОВ, директор по развитию ЗАО «Балтийская Коммерция» 
• Надежда КАЛАШНИКОВА, директор по развитию СК «Л1»
• Галина АНТИПИНА, генеральный директор СК "Аврора" (ГК "ЛенРусСтрой")  
• Елизавета КОНВЕЙ, директор департамента жилой недвижимости Colliers Санкт-Петербург
• Анастасия ИВАЩЕНКО, руководитель департамента продаж  европейской строительной группы компании Hansa
• Ася ЛЕВНЕВА, коммерческий директор ЗАО «Балтийская жемчужина» 

Модераторами встречи выступили:
- Анастасия ЯСИНСКАЯ, главный редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU
- Андрей НЕКРАСОВ, редактор отдела «Строительство»  газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU
- Андрей КОСАРЕВ, генеральный директор Colliers Санкт-Петербург