НАШ ЦИТАТНИК: «Жильё никогда не подешевеет. Хотя бы потому, что всё больше проектов реализуют за счёт проектного финансирования. Плюс есть инфляция, которая отражается на всём...» Алексей Белоусов

15 мая, 07:38
Модное место: где и как строить комфортное жильё в Петербурге?
Бизнес-завтрак в Дискуссионном клубе NSP
20 мая 2021, 08:00 — 10:00

Где и как строить комфортное жильё?

2 452

Где и как строить комфортное жильё?

В Петербурге есть несколько ключевых локаций, в которых наиболее активно идёт жилищное строительство. В отсутствие чёткой стратегии развития города бизнес сам нащупывает «точки роста» и пытается создавать полицентричный город, о котором давно грезят чиновники. Отдельные зоны становятся настоящими магнитами редевелопмента и нового строительства.
О потенциале разных территорий, ограничениях и проблемах, препятствующих их развитию, мы предлагаем порассуждать в рамках дискуссии "Модное место", организованной редакцией газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и сайта NSP.RU.

Модное_место-бизнес-завтрак-NSP-20 мая 2021

В ходе встречи планируем говорить как об обжитых территориях, где жилые проекты в основном реализуются на бывших промышленных площадках (например, в районе Московского проспекта, в кварталах у Чёрной речки или на Октябрьской набережной), так и о ещё неосвоенных землях (в Каменке, на намывных территориях в западной части Васильевского острова, на Юго-Западе...).

  • Чёрная речка
  • Территории вдоль Московского проспекта 
  • Намывные территории и В.О.
  • Октябрьская набережная
  • Новая и старая Охта
  • Юго-Запад  

У каждой из перечисленных локаций свои плюсы и минусы, а также уникальные особенности, которые можно использовать, создавая привлекательный для потенциальных покупателей продукт.

Так, в проектах редевелопмента застройщики ограничены окружающей застройкой, а порой и зданиями-памятниками на самом участке. Однако в сложившихся кварталах уже есть социальная и бытовая инфраструктура, а не только садики и школы, которые строят сами девелоперы. Зато на новых территориях можно с нуля планировать современные кварталы, удобно и эффективно «посадить» жилые корпуса, спроектировать бульвары и даже парки. Возможно, то, что на старте проекта представляется минусом, можно обыграть как интересную «фишку» и превратить в источник дополнительной прибыли?

Как сделать так, чтобы на рынок выходили не просто новые «квадраты» жилья или, например, офисов, а формировалось новое качество городской среды, была задана новая планка комфорта, возник «микст» функций, востребованных и у жителей, и у бизнеса?

Предварительный круг вопросов к обсуждению:

  • Каковы преимущества кварталов в конкретном районе?
  • Как можно охарактеризовать окружающую застройку?
  • Какие объекты инфраструктуры уже доступны будущим жильцам?
  • Какие проекты уже реализуются на этой территории?
  • Есть ли у проектов общие черты и какие?
  • Каковы основные недостатки территории и как их можно исправить или нивелировать?
  • Насколько важно застройщикам действовать сообща для решения имеющихся проблем и раскрытия потенциала территории?
  • Каковы дальнейшие перспективы развития и от чего они зависят?
  • Развитием какой территории вы бы хотели заняться и почему?
  • Чем отличается экономика проектов в застроенных районах от проектов в «чистом поле»?
  • Чем отличаются проекты комфорт-класса на городских окраинах от комфортного жилья в сложившихся кварталах?

Партнёром мероприятия выступает компания Colliers Санкт-Петербург
Специально для встречи Colliers готовит эксклюзивное исследование шести петербургских локаций.
Аналитики компании расскажут о проблемах развития и потенциальных возможностях каждой из них, сделают обзор текущих и анонсированных проектов, оценят перспективы для жилищного девелопмента. Вы узнаете, сколько ещё существует свободных гектар в каждой локации и проекты какого ценового сегмента  там будут востребованы.

МЫ ПРИГЛАСИЛИ - представителей власти, застройщиков, архитекторов, консультантов, риэлторов, юристов и просто знатоков городской среды Петербурга. Кроме того, мы пригласили руководителей региональных девелоперских компаний посетить наше мероприятие, чтобы выступить независимыми экспертами (примерив на себя роль покупателей из регионов) и поделиться практическими кейсами.         

Планируют принять участие: 

Ожидаем подтверждения от представителей других профильных Комитетов и представителей бизнес-сообщества. Информация об участниках будет дополняться. 

Модераторы:
- Анастасия ЯСИНСКАЯ, главный редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта
- Андрей КОСАРЕВ, генеральный директор Colliers Санкт-Петербург

  • Формат – офлайн  
  • Место – ресторан «Парк Джузеппе»
  • Условия участия – платное или строго по приглашениям    

Регистрация на мероприятие:

Модное место: где и как строить комфортное жильё в Петербурге?

Адрес проведения

Ресторан "Парк Джузеппе" (СПб, наб. канала Грибоедова, 2В)

Дата проведения

20 мая 2021, 08:00 — 10:00

Внимание!  
Оправленная заявка не является регистрацией.
Дождитесь письма от организаторов с подтверждением вашего участия. 

Ренжина Екатерина
Ренжина Екатерина
руководитель отдела по работе с партнёрами
ИИЦ «Недвижимость Петербурга»

По вопросам участия и рекламного сотрудничества обращайтесь к Екатерине Ренжиной:
+7 (812) 575-35-34, +7 (921) 781-92-19  
ekaterina.ren.nsp@gmail.com    

Вы сможете адресовать свои рекламные и PR-материалы целевой аудитории, заинтересованной в услугах вашего бизнеса, сможете наладить деловые контакты с коллегами и потенциальными партнёрами.