Собственников помещений обяжут контролировать выполнение капремонта
Собственников помещений в многоквартирном доме обяжут вести строительный контроль за капитальным ремонтом, если средства для его проведения собирали на специальном счете. Такой законопроект подготовлен Минстроем РФ.
Документ призван расширить полномочия государственного жилищного надзора по контролю за деятельностью управляющих и специализированных некоммерческих организаций, которые обеспечивают проведение капремонта общего имущества, и подрядных организаций, когда используются средства со специальных счетов.
Сейчас деньги на капремонт можно копить на таких счетах, открытых для каждого дома или в «общем котле» – на счете регионального оператора капремонта.
Тем, кто копит деньги самостоятельно, придется, помимо договоров с подрядчиками, заключать и «договор оказания услуг по проведению строительного контроля при осуществлении капитального ремонта». Без этого документа банкам не позволят переводить деньги со спецсчета в качестве аванса. А без акта по результатам строительного контроля нельзя будет расплатиться за выполненные работы. Такой акт, кстати, надо разместить в государственной информационной системе ЖКХ.
Также госжилнадзор должен будет вести реестр протоколов общих собраний собственников помещений, на которых решили начать капремонт общего имущества. Кстати, в Госдуму уже внесен законопроект, меняющий правила голосования по этому вопросу.