Загородный курортный апарт-отель может появиться в Орехово
Объединение «Строительный трест» построит загородный курортный апарт-отель в Орехово. Инвестиции в проект оценены в 3-5 млрд рублей.
Новый курортный комплекс апартаментов может появиться в поселке Орехово в Сосновском сельском поселении Приозерского района Ленинградской области.
Консультантами проекта выступают компании «МТЛ. Управление недвижимостью» и Cronwell Hospitality Group. Об этом на деловом завтраке BestBreakfast рассказал заместитель гендиректора компании-застройщика Анзор Берсиров.
По его словам, на участке размером 34 га в советское время находился недостроенный пионерский лагерь завода «Авангард», заброшенный с тех пор. Компания приобрела землю у собственника.
«Место красивое, там проходят официальные соревнования по беговым лыжам, велогонкам, спортивному ориентированию и пр. Думаю, это мы используем. Первым этапом хотим реализовать курорт со всеми атрибутами загородного отеля, сделать инфраструктуру для спорта (тренировок, сборов), и чтобы всем членам семьи это было интересно. Это будет первый кластер. Дальше посмотрим, сегодня рынок меняется каждые полгода. Этот год посвятим разработке концепции и бизнес-плана, в следующем, возможно, выйдем на площадку», - говорит г-н Берсиров.
За концепцию загородного курорта отвечает МТЛ в коллаборации
с Cronwell Hospitality Group Алексея Мусакина.
По словам Николая Антонова, партнера, генерального директора
«МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «БестЪ»), доминантой проекта будет
классическая гостиница с инфраструктурой (SPA-зона, рестораны, коворкинг и пр.).
Сколько будет номеров, пока неизвестно, как полагает Алексей Мусакин – больше 120. «Это будет объект сети Cronwell, только по франшизе, операционным управлением займется компания МТЛ», - говорит он. То есть, управлять гостиницей будет МТЛ по франшизе Cronwell.
Кроме того, на втором этапе в составе курорта появятся малоэтажные комплексы с апартаментами и отдельные виллы.
По оценке г-на Мусакина, инвестиции в создание курорта могут составить от 3 до 5 млрд рублей. Окупаемость не менее 12-13 лет.
У «Строительного треста» есть опыт строительства апарт-отелей в Петербурге – на Петровском острове и Петроградской стороне, а также коттеджных поселков в Ленобласти.
Материал дополнен.