Петербург смог избавиться за год почти от 200 коммунальных квартир за счет продажи свободных комнат
В Петербурге сохраняется схема превращения коммунальной квартиры в отдельную путем продажи жильцам свободных комнат городского жилфонда.
За 2022 год 196 квартир перестали быть «коммуналками» за счет того, что последние комнаты из госфонда выкупили проживающие там собственники и наниматели.
Как поясняют в ГБУ «Горжилобмен», если в квартире, где имеется пустующая комната, проживает только один собственник или одна семья, они могут выкупить это помещение либо оформить внаем с последующим правом выкупа.
Очередник может сразу приобрести подобные комнаты за 30% от рыночной стоимости объекта, остальные – за полную стоимость. При найме же с последующим выкупом неочередник сможет выкупить ее впоследствии за 60% от рыночной стоимости (а льготные категории горожан – от 30% до 60% в зависимости от года постановки на учет). С начала 2023 года в городе одобрено уже 74 подобные сделки.
В Петербурге насчитывается около 62 тыс. коммунальных квартир. В них проживают более 200 тысяч семей. За 15 лет работы программы по расселению «коммуналок» удалось «ликвидировать» более 53 тыс. подобных квартир. Всего на расселение в 2023 году Смольный предоставит денежные выплаты для 1574 семей. Сейчас поддержку получают граждане, подавшие заявления в ноябре 2020 года. Если темпы не ускорятся, то на избавление от коммунальных квартир городским властям понадобится еще примерно 50 лет.