НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

20 июля, 04:30

На углу Пулковского и Волхонского шоссе построят малоэтажный микрорайон стоимостью 28 млрд рублей

18 мая 2023 в 09:55

Согласован архитектурно-градостроительный потенциал малоэтажного жилого микрорайона на углу Пулковского и Волхонского шоссе в Петербурге. Комплекс рассчитан на проживание более 5 тыс. человек. Затраты на строительство составят 28 млрд рублей.

Фото: пресс-служба КГА

Территория размером 29,4 га расположена в Московском районе, напротив (на другой стороне дороги) крупного жилого квартала «Югтаун», который возводит ГК «КВС». Это земли бывшего совхоза «Цветы», который комплексно будет застраивать ГК «ПСК». Напомним, проект, разработанный архитектурным бюро «А.Лен» Сергея Орешкина Градсовет рассматривал ровно год назад, в мае 2022-го.  

Здесь предусмотрен малоэтажный ЖК комфорт-класса совокупной жилой площадью 137 тыс. кв. м, еще порядка 10 тыс. «квадратов» займут встроенные помещения под коммерцию. В подземных и наземных многоуровневых гаражах появятся 1346 машино-мест. В составе социальной инфраструктуры: два детских сада совокупно на 220 малышей и школа на 825 учащихся. Также застройщика обязали расширить на одну полосу Волхонское шоссе (вдоль застраиваемого участка).

«Это наш второй проект комплексного освоения за последние два года. Есть возможность создавать комфортную жилую среду с нуля. Сейчас мы выбираем банк для проектного финансирования. Инвестиции в проект составят 28 млрд рублей», – говорит Максим Штерн, собственник ГК «ПСК».

Территория застройки и ее окружение пока – это пустынные поля у пересечения двух загруженных магистралей. И на первые дома особенно сложно будет привлечь покупателей.