На углу Косой и 24-й линий Васильевского острова сдан в эксплуатацию бизнес-центр
Здание бывшего НИИ высоковольтного аппаратостроения на углу Косой и 24-й линий Васильевского острова реконструировано под бизнес-центр класса В+ «Тесла». Ранее инвестор планировал вложить в реализацию проекта около 600 млн рублей.
Красивое четырехэтажное здание в духе сталинского стиля построено в 1952 году, его общая площадь – порядка 10 тыс. кв. м. До последнего времени там располагался Научно-исследовательский институт высоковольтного аппаратостроения (НИИВА). В 2015-м актив перешел к ООО «Тесла», подконтрольному бывшему топ-менеджеру «Группы ЛСР» Игорю Левиту и его партнеру Максиму Бондареву. Им же принадлежит реконструированное историческое здание на Измайловском пр., 29 под бизнес-центр «Маркс».
Летом 2017-го ООО «Тесла» снесло часть корпусов бывшего комплекса НИИВА на Васильевском острове, вызвав недовольство островитян. А в октябре началась реконструкция постройки под офисный центр. Объем инвестиций в проект тогда оценивался в 500–600 млн рублей. Девелопер планировал завершить реконструкцию в начале 2020 года. Но работы сильно затянулись по неизвестной нашему изданию причине, видимо, серьезно выросли и затраты на реализацию проекта. Лишь на днях госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного «лабораторного корпуса» на 24-й линии, 15/2, литера А. Общая площадь 7–8-этажного комплекса – 14 653 кв. м, арендопригодная – 13 743. Для клерков предусмотрена наземная автостоянка на 150 мест. В бизнес-центре будет кафе и предприятия сферы услуг.
Комплекс оснащен инженерией соответствующего класса. На сайтах брокеров офисы предлагаются «в нарезку» крупными блоками от 430 кв. м.
Конкурирующих проектов в этой части Васильевского острова достаточно много. В ближайшем окружении функционирует БЦ Baltis Plaza, «Биржа», а также целая «пачка» «Сенаторов» и других высококлассных офисов.