НАШ ЦИТАТНИК: «Город расползается, и все меньше остается пятен под массовую застройку. Все, что в городе, не может быть массовым. Потому что растет себестоимость, а прежняя глухая окраина – теперь прекрасный «спальник». Идет географическая экспансия агломерации...» Носов Иван

26 мая, 00:36

Цена проживания в качественных глэмпингах сравнилась с классическими коттеджами

Сегодня в 08:25

На рынке рекреационных объектов гостеприимства Петербурга и Ленобласти действует 396 комплексов.

Фото: NSP.RU

Основу загородного предложения составляют разнообразные базы отдыха, которые могут включать в себя номера в отелях, отдельные коттеджи и глэмпинги, отмечают в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость». Их доля в объеме – 47%. На втором месте гостинцы – 26%; следом идут коттеджные комплексы – 17%.

Доля нестандартных средств размещения оценивается в 10%: аналитики включили сюда различные дома-шалаши, сафари-тенты и геокуполы. Этот формат тоже активно развивается за счет достаточно быстрых сроков возведения, более низких затрат на обустройство и стабильно высокий спрос со стороны туристов.

По оценкам «Петербургской Недвижимости», в 2023 году рынок загородных рекреационных комплексов пополнился минимум пятью новыми объектам в Ленобласти, из них самые крупные – это загородный отель View Ga Forest SPA в Выборгском районе, база отдыха «О’пушка house» в Приозерском районе и коттеджный комплекс «Сова Стеклянный ручей» во Всеволожском районе.

Наиболее крупные глэмпинги (в каждом более 20 точек размещения) сейчас представлены в областных проектах «Северный Крым» в Лужском районе, «Майтри Кэмп» в Выборгском районе и Shanti Ozero в Приозерском районе.

В первом квартале 2024 года средний тариф за стандартный двухместный номер в загородных отелях категории «четыре-пять звезд» составил 10 тыс. руб./сутки в будни и 12,4 тыс. руб./сутки в выходные дни; «три звезды» – около 3,8 тыс. руб./сутки в будние, в выходные – 4,3 тыс. руб./сутки. Аренда классического коттеджа стоит 11 тыс. руб./сутки в будни, в выходные – свыше 14,3 тыс. рублей (данные «Петербургской Недвижимости»).

Отдых в глэмпинге обходится в среднем в 6,8 тыс. рублей в сутки по будням (за средство размещения) и 9,2 тыс. руб./сутки в выходные. Наиболее высокие «ценники» в подобных объектах – на берегу водоемов, там аренда доходит до 12–16 тыс. рублей в день.