НАШ ЦИТАТНИК: «Ситуацию с паркингами в новостройках можно охарактеризовать как неудовлетворительную и для покупателей, и для застройщиков. Из-за высокой себестоимости возведения даже наземных паркингов большинство из них застройщики продают себе в убыток...» Кукушкина Наталья

22 февраля, 15:59

Особняк Трубецких-Нарышкиных снова подешевел — его пытаются продать в Петербурге много месяцев

Сегодня в 13:31

Цена особняка Трубецких-Нарышкиных на ул. Чайковского, 29 подешевела уже примерно на 400 млн рублей. Изначально его выставляли на торги почти за миллиард рублей. Здание продается в рамках банкротства.

скриншот: яндекс.панорамы

Особняк Трубецких-Нарышкиных выставлен сейчас на продажу на одной из электронных площадок за 573,9 млн рублей. Судя по данным «Федресурс», в августе 2024 года его безуспешно пытались продать на торгах почти за миллиард рублей. Здание площадью около 5,14 тыс. кв.м. реализуется в рамках распродажи имущества банкротящейся компании «Интарсия» (с 2013 года принадлежала структурам Бориса Ротенберга). 

Особняк построен в XVIII веке и тогда был известен как дом Ганнибалов. Среди более поздних владельцев — Трубецкие, позже — Нарышкины. К началу 2000-х годов тут были жилые квартиры, которые и выкупила компания «Интарсия», входящая в одноименную группу. Здание было реконструировано под международный центр сохранения культурного наследия. В 2012 году в ходе ремонта тут нашли знаменитый по своим размерам клад Нарышкиных — более 400 килограммов предметов искусства, столовых приборов и т.п. 

"Интарсия" до сих пор банкротится, а ее руководители — Дмитрий Соколов и Виктор Смирнов — стали фигурантами уголовного дела по хищению средств при реставрации Дома со львами на Адмиралтейском проспекте (планировалось там разместить отель). В 2018 году первый предприниматель получил четыре года условно, второй избежал суда, покинув Россию.

Мнение эксперта 

Антон Орлов, директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers: 
— Особняк Трубецких-Нарышкиных — здание конца XVIII века, которое построили для прадеда поэта Александра Пушкина — Абрама Петровича Ганнибала. Несмотря на богатую историю объекта и отличное расположение в центре города, здание имеет много ограничений, наложенных охранными обязательствами из-за статуса памятника архитектуры. Сейчас цена стала более привлекательной для потенциального покупателя, и высока вероятность, что проект будет продан. Объект может заинтересовать конечного пользователя, например, для размещения представительского офиса или штаб-квартиры компании.