Проект новостроек на территории яхт-клуба на Петровской косе стоит больше 160 млн рублей
Смольный готов заказать разработку проекта для обновления инфраструктуры яхт-клуба на Петровской косе.
На сайте госзакупок размещены два конкурса на проектирование новых зданий в яхт-клубе на Петровской косе. Общая стоимость проектных разработок составит более 160 млн рублей.
Предстоит спроектировать новый многофункциональный комплекс, эллинг, паркинг, здание учебно-тренировочной базы. Заказчик — Фонд капитального строительства и реконструкции, подведомственный комитету по строительству.
В частности на проектирование многофункционального комплекса выделено 80 млн рублей; проектировщика рассчитывают выбрать в январе 2026-го. Общая площадь объекта определена в 28 тыс. кв. м. В здании намечен сектор временного проживания на 118 мест — все с санузлами и душевыми. Стоит учесть, что наличие зон для приготовления пищи не указано (это важный "маркер", отличающий апарты либо псевдожилье от гостиниц).
Помимо этого предполагаются выставочные пространства, спортивная зона, медико-восстановительный центр с лечебным бассейном, душем шарко и проч. А еще — конференц-зал, кабинеты, помещения для общепита. Есть и два блока для обслуживания яхт — по 850 и 650 кв. метров.
Еще 83 млн потребуется на проектирование здания учебно-тренировочной базы, эллинга и гаража. Площадь учебно-тренировочной базы — 10,55 тыс. кв. м. Там будут обустроены площадка для хранения судов отделений парусного спорта (900 кв. м), зона ремонта и опытного производства корпусов спортивных лодок, парусная мастерская, два конференц-зала, раздевалки, душевые, сауны, тренерские, административный блок, пищеблок и проч.
Отдельно нужно возвести эллинг (постройка для хранения яхт) площадью 5,2 тыс. кв. м. Гараж должен быть рассчитан на 200 машино-мест (общая площадь здания — 12 тыс. кв. м).
Напомним, в яхт-клубе на Петровской косе предполагается снести существующие здания — кроме двух, что имеют статус объектов культурного наследия. Для них отдельно готовят проекты приспособления для современного использования.
Весь концепт обновленного комплекса был официально презентован летом 2025 года, а в декабре на рабочем совещании губернатора согласован проект планировки территории. Открытым остается вопрос о том, где должны храниться парусные яхты, которые выселили с территории — в дальнейшем места для зимнего хранения и саморемонта тут не предполагается.
Хватит ли воды яхт-клубу на Петровской косе?
Петровская коса не самая простая локация в плане инженерных и дорожных коммуникаций. Тут у города, например, довольно небольшой территориальный ресурс на расширение дороги, ведущей к новому яхт-клубу.
А если говорить о коммунальных сетях, то петербургский "Водоканал" в письме, приложенном к документации по госзакупкам, пишет о максимально возможном количестве водоснабжения и водоотведения на весь яхт-клуб.
Оценивать, достаточно ли это, можно будет только по итогам проектирования. Сейчас на территории работает несколько санузлов, однако в планах водопотребление сильно вырастет, учитывая наличие саун, хамама, лечебного бассейна и многочисленных душевых:
- по водоснабжению максимальная подключаемая нагрузка общим расходом 4,194 кубометра /час (100,65 кубометра /сутки);
- сброс бытовых сточных вод (максимальная подключаемая нагрузка) общим расходом 7,437 кубометров /час (178.490 кубометра/сут.);
- сброс поверхностных сточных вод согласован в объеме не более 20 л/с; при этом требуется предусмотреть устройство регулирующего резервуара поверхностного стока на территории заказчика...
Кроме того, в материалах указывается, что подключение яхт-клуба к централизованной системе водоотведения завязано на строительство коллектора на Петровской косе, а также на строительство второй очереди Северной станции аэрации в Ольгино (не ранее 2028 года).
