В Петербурге предлагают увеличить штрафы за самовольную перепланировку квартир
Депутаты Петербурга предлагают увеличить штрафы за незаконную перепланировку квартир. К ужесточению мер подталкивают предприниматели, которые делают из бывших коммуналок множество студий без всяких согласований, а существующие штрафные санкции остаются незначительными.
Комиссия по городскому хозяйству и созданию комфортной городской среды Законодательного собрания Петербурга разработала поправки в Кодекс РФ об административных правонарушениях, которые позволят увеличить размеры штрафов за незаконную перепланировку жилья.
Сейчас штраф за перепланировку без предварительного согласования проекта для граждан составляет от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц – от 4 тыс. до 5 тыс. рублей, а для юрлиц – от 40 тыс. до 50 тыс. рублей. Явно незначительные суммы для нарушителей, уверены эксперты, особенно если это касается "теневого бизнеса" по самовольной нарезке бывших коммунальных квартир на "псевдостудии".
По словам председателя комиссии депутата Александра Ходоска, штрафы предлагают привязать к кадастровой стоимости помещений: для граждан – от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости, для должностных лиц – от 1 до 1,5%, для юридических – от 1,5 до 2%, но не менее 100 тысяч рублей.
Законопроект «О внесении изменений в статьи 3.5 и 7.21 КоАП РФ» будет внесен на рассмотрение городского парламента и в случае одобрения направлен в Госдуму РФ.
В Петербурге насчитывается порядка 60 тыс. "коммуналок". Основное нарушение по перепланировкам в таких квартирах – обустройство в комнате отдельного санузла и дополнительные перегородки (с целью превратить помещение в подобие квартиры-студии). Юридически же такие объекты оформляются как доли в квартирах, о чем покупатели зачастую точно не осведомлены, либо целенаправленно готовы использовать и в таком виде – под аренду.