Лидером по предложению загородных гостиниц и санаториев в петербургской агломерации выступает Приозерский район
За пять лет рынок загородной гостиничной недвижимости Петербурга и Ленобласти пополнился почти на 1 тыс. номеров, подсчитали в консалтинговой компании NF Group (речь о качественных средствах размещения уровня «три-пять звезд»).
К началу июля 2026 года в сфере загородного гостеприимства Петербурга и Ленобласти функционирует 103 качественных средства размещения на 5,3 тыс. номеров, — таковы данные NF Group. По оценкам, консультантов рынок загородной гостиничной недвижимости демонстрирует устойчивый рост.
По географии размещения более 80% номерного фонда сосредоточено в северном и северо‑западном направлениях от Петербурга. Лидерами по объему предложения выступают Приозерский район ЛО (28%) и Курортный район СПб (25%). Далее — Выборгский ЛО (18%), Всеволожский ЛО (9%) и Петродворцовый СПб (7%) районы.
Основную долю формируют объекты размещения категории «три звезды» (47%) и «четыре звезды» (39%). На долю «пятизвездочных» объектов приходится 14% общего номерного фонда.
Практически половина нового номерного фонда (49%) за последние пять лет пришлась на Приозерский район: наиболее заметные проекты — «Владимировский», «Игора. Времена года», «Марья Виллы и СПА» и «Большое Борково».
До конца 2026 года планируется открытие двух новых загородных объектов на 459 номеров. «Четырехзвездочный» санаторий «Сестрорецкий курорт» на 399 номеров в Курортном районе (девелопер «Группа ЛСР») — с восстановлением исторической инфраструктуры и строительством нового спального корпуса. В Гатчинском районе ожидается запуск загородного отеля («пять звезд») на 60 номеров под управлением Zont Hotel Group.
«Рынок загородной гостиничной недвижимости активно развивается, спрос стабилен, — уверена партнер NF Goup Ольга Широкова. — Однако сохраняется дефицит качественного предложения. Драйверами роста выступают государственная поддержка, в том числе программа льготного кредитования, и приток частных инвестиций».