Градсовет Ленобласти согласовал проект Генплана Федоровского поселения

Новый Генплан Федоровского поселения потребовался, т. к. истек срок действия старого Генплана, а кроме того, требуется учесть изменения в градостроительные документы.

По планам к 2045 году тут будут жить 21,2 тыс. человек (сейчас 6,4 тыс. человек). Жилищный фонд поселения должен увеличиться с 231 тыс. до 807 тыс. кв.м (малоэтажное и- главным образом - индивидуальное жилищное строительство). В самом городском поселке Федоровское по планам будут жить около 15,1 тысячи человек. Фактическое число жителей (которые имеют регистрацию в других местах) — больше.

Для новых жителей предстоит увеличить вместимость детских садов с 380 до 1350 мест, школ — с 350 до 2090 мест. В проекте Генплана зарезервирована площадка под новый амбулаторно-поликлинический комплекс на 380 посещений в смену (для этого потребуется внести изменения в схему территориального планирования Ленобласти).

Кроме того, в Федоровском должен появиться дом культуры на 628 мест, летняя сцена на 500 зрителей, тематический краеведческий музей, библиотеки и кинозал, два спорткомплекса с бассейнами.

По планам предстоит построить около 6 км дорог. Генплан включает велодорожку протяженностью 3,09 км между Федоровским и направлением до деревни Глинка.  Как пояснила главный инженер проекта ООО «КАДАСТР+» Елена Кононова, упрощены транспортные решения, предусмотренные прошлым Генпланом (с мостами). Это во многом предусмотрено экономической целесообразностью. "Объективно для поселения это неподъемная история - строительство мостов", — пояснила она. 

Через территорию поселения должна пройти высокоскоростная железная дорога Москва-Петербург (ВСМ), которая разрежет поселение на две части (остановки ВСМ там не будет). Участников Градсовета интересовала близость новых жилых зон к железной дороге (несколько сот метров). 

Кроме того, в ходе обсуждений обнаружились расхождения между Генпланом и ПЗЗ поселения: зеленые территории, обозначенные в Генплане, оказались жилыми в соответствии ПЗЗ. 

Дополнительно участники Градсовета уточнили, что в деревне Глинка необходимо сохранить зону для малоэтажного жилищного строительства, чтобы иметь возможность завершить проблемный объект (недострой). 

Проект Генплана одобрен с учетом замечаний и поправок.