В августе топ-10 девелоперов РФ сократили объемы новых запусков почти в 1,5 раза
В августе 2026 года застройщики России запустили 2,7 млн кв. м новых проектов — на 23% ниже прошлогоднего уровня. Однако накопленный объем запусков за восемь месяцев (25,5 млн кв. м) превышает прошлогодний уровень на 6%. При этом десять крупнейших девелоперов сократили старты и за август (минус 4%), и за восемь месяцев (минус 48%).
Топ-10 крупнейших застройщиков России за восемь месяцев 2026 года вывели на рынок 4,14 млн кв. м — это на 4% меньше, чем за тот же период 2025-го, сообщает Дом.РФ. При этом четыре из них существенно сократили запуски: «ЮгСтройИнвест» — на 75%, ПИК — на 61%, «Брусника» — на 28%, «Самолет» — на 21%.
Еще более драматична статистика за август: уменьшение по сравнению с августом 2025 года составило 48%. У некоторых застройщиков из топ-10 вообще не было запусков в августе, другие сократили объемы стартов на 30-87%.
Выделяются на этом фоне только Dogma и Setl Group: первая компания в 4,6 раза увеличила вывод новых проектов за восемь месяцев, вторая за тот же период нарастила объемы в 2,7 раза, а за август — вдвое.
Девелоперы вне топ-10 нарастили объем нового предложения на 9%, запустив 21,4 млн кв. м проектов, подсчитали аналитики Дом.РФ.
В Петербурге и Ленобласти совокупный объем новых проектов, стартовавших в августе, составил 457 тыс. кв. м против 266 тыс. год назад. При этом рост показали оба субъекта: в Петербурге запущено 233 тыс. кв. м против 92 тыс. год назад (рост более чем в 2,53 раза). В Ленобласти — 224 тыс. кв. м стартов в этом году, что на 28,7% больше, чем годом ранее (174 тыс. кв. м).
Застройщики продолжают увеличивать сроки возведения домов, закладывая в 2026 году на старте строительства на три месяца больше, чем в 2025-м, и на пять месяцев больше, чем в 2024 году, отмечают в Дом.РФ. Портфель строящегося жилья на 1 сентября 2026 года составил 120,6 млн кв. м и увеличился с начала года на 3%.