В Выборгском районе Петербурга построят еще один жилой комплекс недалеко от Сосновки
Служба госстройнадзора выдала разрешение на строительство жилья на проспекте Тореза, что недалеко от парка Сосновка. Новостройку возведут на месте бывшего пятиэтажного гаража советского периода.
Участок размером 0,47 га находится на углу проспекта Тореза и Раздельной улицы. Здесь расположен многоуровневый гараж 1974 года подстройки.
Первым за редевелопмент взялся холдинг AAG, выкупивший объект у собственника. Он планировал построить на его месте ЖК площадью около 15 тыс. кв. м по проекту своего постоянного партнера-архитектора Степана Липгарта.
Однако в 2019 году актив перекупила шеведская Bonava, которая к тому времени приобрела еще ряд участков в разных районах города. Но после 2022 года, когда шведу решили уйти из России, практически все их земельные активы перекупила (в 2023-м) ГК «ФСК».
Теперь новый застройщик («СЗ БН Девелопмент», подконтролен ФСК) получил разрешение на строительство восьмиэтажного комплекса на пр. Тореза. Архитектурную концепцию будущего ЖК разработала «Студия 17» Святослава Гайковича.
Основные параметры проекта почти не изменились: общая площадь дома – около 15 тыс. кв.м, в нем будет 174 квартиры и 91 место в подземном паркинге.
Участок находится на равном удалении от станций метро «Площадь Мужества» и «Политехническая». В этой локации довольно много предложений квартир и апартаментов в недавно построенных домах, в том числе и на вторичном рынке.
Тем не менее, строящихся домов не так много: ГК «ПСК» завершает свой ЖК «Респект» на Полюстровском пр., Группа RBI строит ЖК «Струны» на ул. Шостаковича; ближе к Парнасу компания «Глоракс» возводит ЖК «Парголово». Минимальные цены в этих проектах – от 6,7 млн рублей. Плюс в этой же локации ФСК в ближайшее время планирует вывести на рынок ЖК «Фабула» 2-м Муринском пр., который возведут на месте снесенного здания ВНИИБ.