НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 02:24

Каменка под ёлочку?

27 сентября 2019 в 12:20

Застройщик проблемного ЖК «Новая Каменка» заверил вице-губернатора Николая Линченко, что последний корпус долгостроя сдаст в декабре 2019-го. Сейчас готовность многосекционного дома всего 60%.

Застройщик проблемного ЖК «Новая Каменка» заверил вице-губернатора Николая Линченко, что последний корпус долгостроя сдаст в декабре 2019-го. Сейчас готовность многосекционного дома всего 60%. 

Николай Линченко проверил ход строительства незавершённого корпуса №1 ЖК «Новая Каменка» (переименован в ЖК «На Королёва»). Дом рассчитан на 1944 квартиры. Застройщиком выступает компания «Росстрой» (входит ГК «СУ-155»), в ней введена процедура наблюдения. Санацией занимается банк «Дом.РФ».

Сейчас общая строительная готовность объекта составляет 60%. В одних секциях монтируют железобетонные конструкции, в других – инженерные сети, в третьих идут наружные работы. Вице-губернатор обозначил план контрольных выездов на объект в октябре и ноябре, поручил Комитету по строительству и Службе госстройнадзора оказать содействие для «наискорейшего завершения объекта».

Застройщик заверил Николая Линченко, что ввод в эксплуатацию последнего незавершённого корпуса будет осуществлён по графику работ – в декабре. Верится в это слабо. То есть если очень надо, дом, конечно, сдадут, но, как обычно бывает в таких случаях, с массой недоделок. Так, например, было с предыдущими корпусами ЖК «Новая Каменка».

Как рассказал NSP представитель инициативной группы, работы на площадке идут черепашьими темпами. Блоки 1.2 и 1.3 не удалось «развести». Их будут сдавать в эксплуатацию вместе. Сейчас там монтируют 13-й этаж (из 20). Последний блок (1.4) – на уровне 7-го этажа.

Если объект не успеют сдать к новому году, ситуация может ухудшиться. В феврале должно состояться очередное заседание суда по делу о банкротстве застройщика.

Дольщики последнего корпуса не раз устраивали акции протеста, писали в Смольный и «Дом.РФ», отправляли видеообращение президенту страны. В начале сентября они вновь вышли на санкционированный митинг, на этот раз – вместе с жителями «Юбилейного квартала». 

К началу учебного года по всему городу открывали детские садики, школы и поликлиники. Жители Каменки недовольны тем, что власти забыли про существование их микрорайона, который «славится» не только долгостроями, но и отсутствием социальной инфраструктуры. В Каменке обещали открыть шесть школ и три поликлиники. Но подрядчики банкротятся либо работают неспешно.

NSP ДОСЬЕ
ГК «СУ-155» бросила девять домов в Петербурге, в которых приобрели квартиры 4626 дольщиков. За счёт финансирования АО «Банк «Дом.РФ» достроены и сданы в эксплуатацию восемь из них. В декабре 2018-го были введены корпуса 4 и 5 ЖК «Новая Каменка». Качество строительства, соблюдение сроков и выполнение обязательств по передаче прав собственности на готовые квартиры контролирует дочернее предприятие банка – ООО «РК-Строй». Недостроенным остаётся корпус №1 на 1944 квартиры.