НАШ ЦИТАТНИК: «Регионы должны выбрать площадку развития и привлечь туда все ресурсы в рамках нацпроектов и программ господдержки. Так можно снять с застройщика все затраты, кроме самого строительства жилья и благоустройства...» Никита Стасишин

30 сентября, 08:42

Видовой намыв

3 октября 2019 в 11:44
754

Видовой намыв

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в первом видовом доме бизнес-класса «Морская набережная. SeaView», который станет частью масштабного проекта «Морская набережная». Цены на старте – от 139 500 рублей за «квадрат».

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в первом видовом доме бизнес-класса «Морская набережная. SeaView», который станет частью масштабного проекта «Морская набережная». Цены на старте – от 139 500 рублей за «квадрат».

В 14-этажном доме (№1) будет 280 квартир (от одной до пяти комнат) площадью от 42 до 112 кв.м, студий не предусмотрено. На каждом этаже – от двух до пяти квартир. Есть видовые варианты с кухнями-гостиными площадью до 34 кв.м и большим количеством окон на солнечные стороны. В доме спроектированы увеличенные оконные проёмы высотой 1,95 метра, потолки – до 3,5 м, а также лоджии глубиной до 2,3 м, где можно обустроить дополнительную зону отдыха.

Коммуникации в квартирах вынесут в места общего пользования либо сгруппируют в удобном месте. Трубы отопления и водоснабжения будут скрыты в полу. Под зданием оборудуют паркинг с кладовыми.

Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию – четвёртый квартал 2022 года.

ЖК «Морская набережная. SeaView» строится на береговой линии Финского залива, на намывной территории, которую «Группа ЛСР» создала для этого проекта.

Напомним, в июне застройщик вывел на рынок первый дом (№8) масштабного проекта на намыве – ЖК «Морская набережная».  Цены там ниже – от 99 000 рублей за «квадрат». Общая площадь 15-этажного здания составит около 18 500 кв.м, жилая – 11 600 кв.м. Здесь будет 308 небольших квартир – «единички» и «евродвушки» площадью от 33 до 51 кв.м. Подземный паркинг на 665 мест будет сделан для нескольких корпусов, включая и №8. Построить дом компания планирует до конца 2022 года. Сдать первую очередь (квартал №13) ЛСР рассчитывает до 2023-го.

Весь ЖК «Морская набережная» займёт участок 34 га и по плану будет готов до 2030 года. Общая площадь комплекса составит 886 000 кв.м, жилая – чуть более 503 000.  Это 9250 квартир – от «единичек» до пятикомнатных, студий принципиально нет. Проект поделен на четыре очереди. Всего здесь разместят 47 жилых домов высотой от 11 до 22 этажей, подземные паркинги на 5430 машино-мест, четыре детских садика, три школы. Общая площадь коммерческих помещений – более 25 000 кв.м. Между жилым кварталом и водой будет благоустроена прибрежная зона протяжённостью 2 км и шириной до 100 м с общественными пространствами. На 11 га разобьют несколько небольших тематических парков. Предусмотрены различные по наполнению зоны досуга, включая спортивную площадку для людей с ограниченными возможностями, «шахматный дворик», детский городок, баскетбольные и волейбольные площадки, велодорожки, места для игр с животными и др. Архитектурный облик квартала подготовлен «Студией 44» Никиты Явейна.

Всего на территории намыва можно построить почти 2 млн кв.м жилья и около 700 000 кв.м коммерческих объектов. Здесь уже активно работают компании Glorax Development, «Лидер Групп» и Seven Suns Development.