НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 01:16

Korabli без Семененко

10 октября 2019 в 06:51

Вячеслав Семененко продал компанию «Мастер девелопмент», соучредителя скандального проекта Korabli.

Вячеслав Семененко продал компанию «Мастер девелопмент», соучредителя скандального проекта Korabli.

Единственным учредителем ООО «Мастер девелопмент» с сентября прошлого года является Ольга Трофимова. «Мастер девелопмент» была исключительно проектной компанией, созданной для реализации одного объекта. Проект закончен, поэтому я продал компанию. Новых проектов в девелопменте у меня пока нет – все в стадии переговоров», – цитирует Вячеслава Семененко «Деловой Петербург»

ООО «Мастер Девелопмент» принадлежало 67% ООО «Специализированный застройщик «Новые территории девелопмент», застройщика МФК Korabli в устье реки Смоленки. Компания вошла в проект в марте 2017 года, купив долю общества у структур «Плаза Лотос Групп» Михаила и Бориса Зингаревичей. Здесь был запланирован МФК, состоящий из двух апарт-отелей суммарно на 1000 юнитов, бизнес-центра класса А с коворкинг-зоной, спортивного клуба со spa-центром, помещениями под магазины, панорамным рестораном и предприятиями сферы услуг. Объект соответствовал градостроительной документации и утверждённому проекту планировки территории. Но вызвал протесты местных жителей, требовавших «сохранить парк» и не строить на его месте апартаменты. Несмотря на это, в июне прошлого года Служба госстройнадзора и экспертизы выдала разрешение на строительство гостиницы. Но в мае 2019-го Куйбышевский районный суд по иску активистов признал разрешение незаконным. При расторжении договора с городом подразумевалось, что застройщик получит компенсацию в виде нового участка, однако пока ни о какой мене официально не сообщалось.

По оценке экспертов, объём инвестиций в проект со стороны господина Семененко составил около 150 млн рублей. Также у «Мастер девелопмент» остался долг 71 млн рублей перед московским ООО «Энергокапитал», который компания сейчас оспаривает в арбитражном суде. 

«В рамках оптимизации структуры активов продажа компании представляется вполне логичным шагом. Как говорят на рынке, у Семененко есть новые проекты, которые находятся в начальной стадии, срок до получения разрешения на строительство не определён», – говорит Алексей Чижов, директор департамента инноваций и развития продукта холдинга AAG.