НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

23 июля, 11:40

Редевелопмент на заморозке

17 октября 2019 в 09:00

Банкротящемуся «Петрохолоду» принадлежат 5 га земли на Полюстровском проспекте. Эта территория может пойти под редевелопмент.

Банкротящемуся «Петрохолоду» принадлежат 5 га земли на Полюстровском проспекте. Эта территория может пойти под редевелопмент.

Конкурсный управляющий Сергей Носов опубликовал результаты инвентаризации имущества АО «Петрохолод», пишет «Деловой Петербург». В собственности компании 10 участков на Полюстровском проспекте, расположенных напротив ТРК «Европолис». Здесь находятся здания технологических цехов, складов, ремонтных мастерских, котельная, трансформаторная подстанции и пр.

Территория «Петрохолода» соседствует с крупнейшим в этой локации ТРК «Европолис». Расстояние до станции метро «Лесная» – около километра. В сторону Кушелевской дороги участки застраивает холдинг «Эталон ЛенСпецСМУ» (проект «Дом на Блюхера»). Через дорогу от неё жильё строят компании ЦДС, «РосСтройИнвест», «Группа ЛСР», «КВС».

АО «Петрохолод» признано банкротом в августе этого года, открыто конкурсное производство до января 2020-го. На данный момент формируется реестр требований кредиторов компании. АО «Петрохолод» осенью 2016-го выступило поручителем по двум кредитам, взятым под залог участков на Полюстровском. Через полтора года оба банка переуступили права требования по кредиту и его залоги в пользу ООО «НБК-Строительство», которое погасило чужую задолженность. А затем обратилось в суд с иском о банкротстве. 

Напомним, что в 2018 году при очередной корректировке Правил землепользования и застройки предприятию «Петрохолод» согласовали перевод участка из промышленной в общественно-деловую зону. Старейший в Петербурге производитель мороженого хочет съехать оттуда на территорию промзоны Парнас до 2021 года. Освободившуюся площадку планируют отдать под редевелопмент. Для производства холода используют аммиак, предприятие относится к третьему классу опасности. Поэтому жилую зону согласовать здесь будет нелегко.