Москвичи пошли на рекорд

Концерн «РУСИЧ» сдал якорному арендатору две трети индустриального парка в Шушарах.

Московский концерн «РУСИЧ» заключил долгосрочный договор аренды на 37 000 кв.м в индустриальном парке «РУСИЧ-Шушары». Арендатором стала компания «Эксклюзив», работающая на рынке ответственного хранения. К третьему кварталу следующего года ей будут переданы мультитемпературный склад класса А+, офисный блок, зона экспедиции и мезонин. Срок действия договора, заключённого по схеме built-to-suit, не назван, как и ставка. Как поясняют эксперты, договоры по мультитемпературным складам обычно заключают на срок от семи лет, арендные ставки на такие объекты варьируются от 7000 до 8000 руб./кв.м в год.
«Для нас эта сделка стала первой на складском рынке Северо-Западного федерального округа, который сегодня характеризуется низким предложением и высоким спросом на качественные индустриальные помещения. В среднесрочной перспективе мы видим потенциал складского рынка Петербурга и готовы рассматривать новые участки», – комментирует Николай Девятилов, коммерческий директор по индустриальной и складской недвижимости «РУСИЧ». 

Индустриальный парк «РУСИЧ-Шушары» расположен на южном направлении Петербурга, в 5 км от КАД, у Московского шоссе (трасса М-10) и Софийской улицы. Общая площадь превышает 54 000 кв.м. Строительство комплекса началось в прошлом году, участок для него москвичи купили у «А Плюс Девелопмент». 

Договор «РУСИЧа» и «Эксклюзива» – крупнейшая сделка в складском сегменте Петербурга в этом году и одна из самых масштабных за всю его историю. Первое место с июня прошлого года занимает складской комплекс ритейлера «Лента» на территории индустриального парка «М10» площадью 70 000 кв.м. Рекорд за 2020-й до сих пор удерживал интернет-магазин Ozon, который арендовал 28 700 кв.м у компании «Марвел-логистика» в комплексе «PNK парк Софийская КАД».