НАШ ЦИТАТНИК: «Мы так активно стимулируем жилищное строительство, что за 2020–2021 гг. цены на новостройки выросли на 50%. Надо не просто деньги раздавать, а структурировать проекты вместе с бизнесом, контролировать цены на жильё и стройматериалы...» Антон Силуанов

25 июня, 13:21
18 октября 2018 в 21:00

MASTER уходит из Кудрово

Инвестор передумал строить ЖК «MASTER Заневка» в Кудрово и продаёт участок.

Инвестор передумал строить ЖК «MASTER Заневка» в Кудрово и продаёт участок.

Компания «MASTER девелопмент» выставила на реализацию 9 га земли в Кудрово, рядом с жилым массивом «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой», пишет «Новый проспект» со ссылкой на владельца и генерального директора компании Вячеслава Семененко.

Комплекс комфорт-класса был запланирован девятиэтажным (общей площадью 65 000 кв.м). Проект разработало Архитектурное бюро Юкки Тикканена (в России работает под брендом ООО «Т-архитектс»). Он был согласован на Градсовете Ленобласти. Покупателям обещали объект по принципу «город в городе»: с закрытыми дворами, детским садом, коммерцией на первых этажах и пр. 

По словам Вячеслава Семененко, он продаёт землю в Кудрово, чтобы сконцентрироваться на отеле Korabli в устье Смоленки, который его компания строит вместе с Plaza Lotus Group Михаила и Бориса Зингаревичей. Площадь комплекса превысит 140 000 кв.м. Здесь предусмотрены 2100 номеров (от 20 до 60 кв.м), конгресс-холл на 1000 человек с трансформируемыми залами, бизнес-центр класса А и коворкинг, а также lifestyle-пространство с фудмаркетом, ресторанами, барами, ритейлом, фитнесом и пр. Строительство комплекса уже началось. Первую очередь проекта планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2022 года, вторую – во II квартале 2023-го.

В портфеле «МASTER девелопмент» остаётся жилой комплекс комфорт-класса МASTER на 102 квартиры на Серебристом бульваре, 19. Его компания рассчитывает сдать в этом году.

В Кудрово возводят комплексы ГК «ЦДС», Setl City, «Строительный трест», «Арсенал-Недвижимость», «Полис групп», «Отделстрой». По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», сейчас в Кудрово строятся восемь ЖК (без учёта очередей). На начало октября средняя цена квадратного метра при 100%-й оплате составляет 84 000 рублей. За 9 месяцев 2018-го в Кудрово были приобретены квартиры общей площадью 147 000 кв.м. Это 17% от всего спроса в пригородной зоне Ленобласти и 4,2% – от продаж в петербургской агломерации.