Дворцовые аллюзии
ГК «Арсенал-Недвижимость» наконец-то определилась с судьбой бизнес-центра на Мебельной ул., 11, внешне напоминающего Воронцовский дворец на Садовой улице. Деловой комплекс будет сдавать в аренду компания Knight Frank St. Petersburg, выбранная эксклюзивным брокером.
Участок размером 7,7 га фирма «Европа» (дочерняя структура ЗАО «Арсенал-Недвижимость») получила под изыскания в 2008‑м. Здесь планировался технопарк с лабораторией, цехом экспериментального производства, офисами и складами. Стройка началась в конце 2011‑го, а летом 2013‑го объект был сдан в эксплуатацию, отделка фасадов завершена в прошлом году. С тех пор постройки пустуют.
Помимо главного административного здания на участке возведены еще три складских корпуса.
Бизнес-центр позиционируется как объект класса А. В помещениях выполнена качественная отделка, на прилегающей территории — ландшафтные работы. Общая площадь здания — 7000 «квадратов», арендопригодная — 4500. Организована охраняемая парковка более чем на 250 мест. Собственник может сдать все здание одной компании либо поэтажно (от 850 до 1500 кв.м) разным арендаторам. Ставка зависит от размера помещения и начинается с 1500 рублей за кв. м.
Местоположение довольно неплохое: до съезда на КАД и выезда на Приморское шоссе можно добраться за 5–10 минут на машине, до станции метро «Старая деревня» — 15 минут пешком.
«Здание, точно копирующее Воронцовский дворец, и просторная территория с ландшафтным дизайном создают ощущение дворцовой резиденции. Мы уверены, что проект найдет своего статусного арендатора. Из-за близости к «Лахта-центру» район интересен сырьевым компаниям, а качественное предложение здесь в дефиците», — считает руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Марина Пузанова.