Болельщиков убрали с Думской

Смольный лишился здания на Невском проспекте, где собирался открыть центральный офис турбюро Чемпионата мира по футболу.

Комитет имущественных отношений выпустил распоряжение о приватизации здания на Думской ул., 2 площадью 306 кв.м (и участка под ним – 215 кв.м). Объект достанется ООО «Геральда», которое возглавляет девелопер Андрей Кошкин. Компания долго арендовала здание и не раз подавала в Комитет имущественных отношений заявление о выкупе по 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения…».

Фирме отказывали под разными предлогами: наличие долгов по аренде, участие в обществе иностранных лиц и пр.

В 2016 году Смольный оформил право оперативного управления зданием на ГБУ «Городское туристско-информационное бюро». Это должно было лишить ООО «Геральда» права на приватизацию. Действие 159-ФЗ не распространяется на объекты, принадлежащие госучреждениям на праве оперативного управления. Новый хозяин заявил, что здесь появится информационный туристский центр будущего Чемпионата мира по футболу. «Геральда» обратилась в суд, потребовав признать отказ КИО в выкупе и распоряжение о передаче объекта бюро незаконными. Первая инстанция иск отклонила, но во второй арендатор добился победы. После этого город был вынужден запустить процедуру приватизации. ГУП «ГУИОН» оценило здание у Невского проспекта в 138 млн рублей. Отметим, что в самой компании рассчитывали на 125 млн рублей. Договор купли-продажи еще не подписан. Арендатор считает, что стоимость завышена и сейчас решает, подавать ли исковое в арбитраж. Но пока нового иска от ООО «Геральда» в системе «Электронное правосудие» не зарегистрировано.

Собственники ООО «Геральда» – Маргарита Лямзина и Ефраим Стучевский. Генеральный директор – девелопер Андрей Кошкин, председатель совета директоров Yard Group.