Жилой квартал «Ягодное Река Парк»

Жилой квартал «Ягодное Река Парк». Рендер: Группа «Эталон»

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА  

На территории площадью 37,5 га рядом с пересечением Пискаревского проспекта и КАД Группа «Эталон» развивает масштабный жилой квартал комфорт-класса «Ягодное Река Парк». Проектом предусмотрено шесть очередей строительства: всего десять двенадцатиэтажных домов, четыре многоуровневых подземных паркинга, а также объекты социальной инфраструктуры. Планируется, что в перспективе в составе квартала появятся торговые, спортивные и другие общественные объекты. Строительство «Ягодное Река Парк» стартовало в этой локации в июне 2025 года. Завершить возведение последней (шестой) очереди девелопер намерен в 2032 году.

Авторы проекта запланировали в составе жилого квартала преимущественно одно и двухкомнатные квартиры; студии здесь отсутствуют. В квартирах предусмотрены классические кухни и кухни-гостиные площадью до 25 кв. м, просторные жилые комнаты, ниши под гардеробные, а еще лоджии и балконы. Средняя площадь квартир составляет порядка 50 км. м, что соответствует запросам современной семейной аудитории. Для снижения плотности заселения на каждом этаже разместится от четырех до десяти квартир. 

Жилые корпуса решены в С- и П-образной форме — они образуют полузамкнутые дворы, защищенные от ветра и шума. В отделке фасадов будут скомбинированы штукатурные системы и навесные вентилируемые решения, а также использованы спокойные, натуральные оттенки. Авторы проекта продумали архитектурно-художественную подсветку фасадов для создания приятного взору облика квартала в темное время суток.  

На первых этажах жилых корпусов планируется разместить коммерческие помещения под магазины, кофейни и различные сервисы. Входы в парадные организованы на уровне земли для удобства родителей с колясками. 

Дизайн-проект вестибюлей и коридоров разработан архитектурным бюро Группы «Эталон». Для обустройства этих пространств будут использованы долговечные материалы — керамогранит, декоративная штукатурка, металлические элементы и акцентные цветовые решения. 

В закрытом от машин внутреннем дворе появятся детские и спортивные площадки, а также зоны для тихого отдыха и пешеходные аллеи. На территории квартала для жильцов благоустроят газоны из многолетних трав, высадят деревья и кустарники, а также установят малые архитектурные формы и оборудуют велопарковки.

Для жильцов-автовладельцев в составе квартала обустроят наземные парковки в шаговой доступности от жилых корпусов, а также многоуровневые паркинги на сотни мест. 

В составе «Ягодное Река Парк» запроектирована школа для 875 учеников и три детских сада на 235, 245 и 110 мест. В перспективе здесь появятся физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и культурно-досуговый центр, а также поликлиника и многофункциональные торговые и административные комплексы.  

ПРОГРЕССИВНЫЕ ИДЕИ  

Жилой квартал отвечает всем современным решениям с точки зрения инженерии и безопасности. Здесь запроектирована закрытая независимая система теплоснабжения, горизонтальная разводка отопления с возможностью регулировки температуры в квартире, а также шумозащитные конструкции, клапаны микро-проветривания в окнах и автоматизированный сбор показаний индивидуальных счетчиков.

На территории дворов, в общественных зонах на первых этажах домов и в лифтах установлено видеонаблюдение. Кроме того, работает система контроля и управления доступом, IP домофония с возможностью интеграции в цифровые сервисы, а еще автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения. 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 

Жилой квартал «Ягодное Река Парк» расположен неподалеку от реки Охты и зеленых массивов. В этой локации отсутствуют крупные промышленные предприятия, что создает экологически благоприятную для проживания среду. В радиусе около 1,5 км от жилого квартала находятся школы и детские сады, медицинские центры, торговые комплексы и различные точки обслуживания.

На автомобиле время в пути до выезда на КАД и Пискаревский проспект составит всего три минуты. До автобусной остановки можно дойти пешком за 10 минут, оттуда до станции метро «Девяткино» - всего 3,5 км. 

В этой локации активно развивается дорожная инфраструктура. Так, уже строится четырехполосная дорога «Обход Мурино и Новое Девяткино» с мостом через реку Охту. Эта трасса пройдет в непосредственной близости от жилого квартала «Ягодное Река Парк». В ближайшем будущем власти города планируют приступить к строительству КАД-2. 

ПЛАНИРОВКИ 

СРОКИ СДАЧИ: 

• 1 очередь - 2028 
• 2 очередь - 2028 
• 3 очередь - 2030 
• 4 очередь - 2031 
• 5 очередь - 2031 
• 6 очередь - 2032 

Реклама / Рекламодатель: АО ГК «Эталон», ИНН 7814116230. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Эталон Ягодное» / Проектная декларация на сайте наш.дом.рф