Жилой квартал «Ягодное Река Парк»

Жилой квартал «Ягодное Река Парк». Рендер: Группа «Эталон»

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА  

На территории площадью 37,5 га рядом с пересечением Пискаревского проспекта и КАД Группа «Эталон» развивает масштабный жилой квартал комфорт-класса «Ягодное Река Парк». Проектом предусмотрено шесть очередей строительства: всего будет десять двенадцатиэтажных домов, четыре многоуровневых подземных паркинга, а также объекты социальной инфраструктуры. Планируется, что в составе квартала появятся торговые, спортивные и другие общественные объекты. Строительство стартовало в июне 2025 года, а завершить возведение последней (шестой) очереди девелопер намерен в 2032 году.

В жилых домах представлены преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры; студии здесь отсутствуют. В квартирах предусмотрены классические кухни и кухни-гостиные площадью до 25 кв. м, просторные жилые комнаты, ниши под гардеробные, а также лоджии и балконы. Средняя площадь квартир составляет порядка 50 кв. м, что соответствует запросам современных семей. Для снижения плотности заселения на каждом этаже разместится от четырех до десяти квартир. 

Жилые корпуса выполнены в С- и П-образной форме — они образуют полузамкнутые дворы, защищенные от ветра и шума. В отделке фасадов применяется комбинация штукатурных систем и навесных вентилируемых решений, а также используется спокойная натуральная цветовая гамма. Архитектурно-художественная подсветка фасадов создаст приятный и запоминающийся облик квартала в вечернее время.  

На первых этажах жилых корпусов планируется разместить коммерческие помещения под магазины, кофейни и различные сервисы. Входы в парадные организованы на уровне земли для удобства жильцов с колясками. 

Дизайн-проект вестибюлей и коридоров разработан архитектурным бюро Группы «Эталон». Для оформления этих пространств будут использованы долговечные материалы, такие как керамогранит, декоративная штукатурка, металлические элементы и акцентные цветовые решения. 

В закрытом от автомобилей внутреннем дворе появятся детские и спортивные площадки, а также зоны для тихого отдыха и пешеходные аллеи. На территории квартала благоустроят газоны с многолетними растениями, высадят деревья и кустарники, установят малые архитектурные формы и оборудуют велопарковки.

Для автовладельцев предусмотрены наземные парковки в шаговой доступности от жилых корпусов и многоуровневые паркинги на сотни мест. 

В рамках проекта «Ягодное Река Парк» будет возведена школа для 875 учащихся и появятся три детских сада на 235, 245 и 110 мест. В перспективе на территории квартала планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и культурно-досугового центра, а также поликлиники и многофункциональных торговых и административных комплексов.  

ПРОГРЕССИВНЫЕ ИДЕИ  

Жилой квартал отвечает всем современным требованиям инженерии и безопасности. Здесь запроектированы закрытая независимая система теплоснабжения и горизонтальная система отопления с возможностью регулировки температуры в помещениях, установлены шумозащитные конструкции и клапаны микро-проветривания в окнах, а также предусмотрен автоматизированный сбор показаний индивидуальных счетчиков. 

На территории дворов, в общественных зонах на первых этажах домов и в лифтах установлено круглосуточное видеонаблюдение. Кроме того, работает система контроля и управления доступом, есть IP-домофония с возможностью интеграции в цифровые сервисы, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения. 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 

Жилой квартал «Ягодное Река Парк» расположен неподалеку от реки Охты и зеленых массивов. В локации отсутствуют крупные промышленные предприятия, что создает экологически благоприятную среду. В радиусе около 1,5 км от квартала находятся школы и детские сады, медицинские центры, торговые комплексы и различные точки обслуживания.

На автомобиле время в пути до выезда на КАД и Пискаревский проспект составит всего три минуты. До автобусной остановки можно дойти пешком за десять минут, оттуда до станции метро «Девяткино» — 3,5 км. 

В этой локации активно развивается дорожная инфраструктура. Так, уже строится четырехполосная дорога «Обход Мурино и Новое Девяткино» с мостом через реку. Трасса пройдет рядом с жилым кварталом «Ягодное Река Парк». В ближайшем будущем власти города планируют приступить к строительству КАД-2.  

ПЛАНИРОВКИ 

СРОКИ СДАЧИ: 

• 1 очередь — 2028 
• 2 очередь — 2028 
• 3 очередь — 2030 
• 4 очередь — 2031 
• 5 очередь — 2031 
• 6 очередь — 2032 

Реклама / Рекламодатель: АО ГК «Эталон», ИНН 7814116230. Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Эталон Ягодное» / Проектная декларация на сайте наш.дом.рф